Lupine 44

Een unieke kans: luxe hoekwoning met zonnige tuin en ruimte voor het hele gezin

Hier vind je een uitstekend onderhouden hoekwoning die alles biedt wat je wilt: een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning staat op een rustig perceel van 158 m², omgeven door groen en water, en ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Een droomhuis voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een perfecte locatie.

Een lichtgevende woonruimte met karakter

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een luchtige hal die uitkomt op een tuingerichte living met laminaatvloer en nette afwerking. De halfopen keuken is voorzien van inductiekookplaat, gas-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een handige close-in boiler, waardoor koken een genot wordt. De ruimte is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol, met voldoende bergruimte en moderne apparatuur.

Ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vind je de vier ruime slaapkamers, die voldoende privacy en comfort bieden voor ieder gezinslid. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie, waardoor het een luxe en praktische ruimte is. Extra bergruimte is aanwezig in de inpandige bergruimte en de bevloerde bergzolder, waar ook de CV-combiketel uit 2017 staat.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een rustige, groene buurt met diverse speeltuinen en is op loopafstand van basisscholen, sportclubs en recreatiegebieden zoals de Surfplas en het Loetbos. Winkelen is ook eenvoudig, met winkelcentra zoals "De Olm" en "De Korf" in de buurt. De woning is goed bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer, waardoor het leven hier comfortabel en ontspannen is.

Extra’s en praktische details

De woning beschikt over HR++ beglazing en kunststof kozijnen (behalve in de keuken), een vernieuwde groepenkast en een externe garagebox van ca. 20 m² die apart te koop is voor € 35.000,- k.k. Een stukje grond van ca. 48 m² wordt gehuurd voor € 375,- per jaar (anno 2025). De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 120 m², met een totale inhoud van ca. 447 m³. De woning is gebouwd in 1975 en heeft eigen grond.

Benieuwd naar dit droomhuis? Kom gerust kijken en maak een afspraak bij Woongoed Makelaars op 010-258 09 19. Wij staan klaar om je te laten zien waarom deze woning perfect bij jou past!