Hofje van Loo 13

Vrijstaand wonen met ruimte, groen en duurzaam comfort – Hofje van Loo 13 in Krimpen aan den IJssel

Stel je voor: een vrijstaande woning met 190 m² woonoppervlakte, omringd door een 578 m² grote tuin, waar je met het hele gezin kunt genieten van ruimte, privacy en natuur. Dit is Hofje van Loo 13, een energielabel A-huis met 14 zonnepanelen, volledige isolatie en airconditioning – een woning die niet alleen voldoet aan de eisen van vandaag, maar ook klaar is voor de toekomst. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een indeling die flexibel is voor nu én later, biedt dit huis alles wat een groeiend gezin nodig heeft: praktische leefruimte, een centrale keuken, een traplift en een tuin die uitnodigt tot ontspannen en spelen.

En het beste? Je woont in een kindvriendelijke omgeving met groen, voorzieningen en goede bereikbaarheid – perfect voor wie ruimte en gemak combineert.

Een woonervaring die ademt: licht, ruimte en contact met buiten

Bij binnenkomst weet je meteen waarom dit huis zo bijzonder is: de royale living straalt openheid uit, met voldoende ruimte voor gezelligheid zonder dat het drukt. Hier vind je verschillende zithoeken, een eetgedeelte en een grote erker die het hart van de woning vormt. Door de brede raampartijen stroomt daglicht binnen, en kijk je uit over de groene tuin – een ideale plek voor de eerste koffie van de dag, een boek of gewoon om even tot rust te komen.

De neutrale basis en de generous afmetingen maken het gemakkelijk om de ruimte naar eigen wens in te delen, of je nu een thuisbureau, speelhoek of extra opslag nodig hebt.

De keuken is het centrum van het gezinsleven, met voldoende werkruimte en een eetgedeelte voor twee. Vanuit hier bereik je direct de bijkeuken, een praktische extra waar je voorraad, huishoudelijke spullen of wasmachine en droger kunt onderbrengen. Zo blijft de woonkamer overzichtelijk en gezellig – een luxe die in een druk huishouden niet meer weg te denken is.

Flexibiliteit voor nu en later: slaapruimte op maat

Een van de grootste voordelen van deze woning is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Dit is niet alleen handig voor vandaag – bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiswerkplek of kamer voor een ouder kind – maar ook een slimme voorziening voor later. De aanwezige traplift zorgt ervoor dat de woning ook in de toekomst gemakkelijk bewoonbaar blijft.

Op de verdieping vind je nog eens drie grote slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot een balkon. Zo heeft iedereen zijn eigen ruimte, zonder concessies te doen aan comfort of privacy. Bovendien zijn er twee badkamers op de bovenverdieping, wat tijdens de ochtendspits een echte luxe is voor een groeiend gezin.

De duurzaamheid van het huis is eveneens opvallend: met energielabel A, volledige isolatie, 14 zonnepanelen en airconditioning in de slaapkamer beneden, is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook comfortabel en milieubewust is. De zonwering zorgt er bovendien voor dat je ook in de zomer geniet van een aangename binnentemperatuur.

Een tuin vol mogelijkheden en een oase van rust

Met een perceel van 578 m² krijg je niet alleen een ruime woning, maar ook een groene tuin die uitnodigt tot ontspannen, spelen en tuinieren. Het terrein is verzorgd aangelegd met gazon, borders, hagen en diverse beplanting, waardoor je op meerdere plekken een terras of zithoek kunt maken. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon, een middagje leest of ’s avonds buiten eet – er is altijd een plekje waar je even tot rust komt.

De tuin wordt afgesloten met een vrijstaande houten berging, die niet alleen ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en opslag, maar ook een binnenruimte voor kippen en diverse stopcontacten voor opladers. Buiten de berging ligt een royale kippenren, wat voor dierenliefhebbers een extra pluspunt is. Aan de voorzijde ligt een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s, compleet met een garage voor extra opslag of een tweede auto. Zo heb je overal voldoende ruimte – zowel binnen als buiten.

Wonen in Krimpen aan den IJssel: groen, voorzieningen en bereikbaarheid

Hofje van Loo ligt in Krimpen aan den IJssel, een plaats waar je als gezin alles binnen handbereik hebt. Recreatiegebied Krimpenerhout ligt op loopafstand, perfect voor wandelingen, fietsritten of een hardloopronde. Daarnaast biedt de omgeving winkelcentra zoals De Korf en Crimpenhof, met supermarkten, verswinkels en horecagelegenheden. Voor scholen, zorg en sportverenigingen hoef je niet ver te reizen – alles is gewoon in de eigen woonplaats te vinden.

De verbinding met de omgeving is eveneens prettig: via de Algerabrug bereik je snel Capelle aan den IJssel en Rotterdam, terwijl busverbindingen aansluiten op metrostation Capelsebrug. Zo combineer je het groene en ruimere wonen van Krimpen met de stedelijke voorzieningen van Rotterdam binnen handbereik.

Voor doorstromende gezinnen is Hofje van Loo 13 vooral een woning waar je niet snel uit groeit. Met veel leefruimte beneden, vier slaapkamers, drie badkamers, een flinke tuin en volop praktische ruimte vormt dit een bijzonder compleet geheel – een thuis waar je jarenlang van kunt genieten.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 975.000,-
• Oplevering: In overleg, voorkeur verkoper is 2 maanden na oplevering nieuwe appartement (planning zomer 2027), eerder is bespreekbaar.
• Toelichting: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
• Koopovereenkomst: Pas rechtsgeldig na ondertekening (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar sluit onvolledigheden of onjuistheden niet uit.

Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 3 oktober 2026 tussen 11.00 - 15.00 uur

Interesse? Maak dan snel een afspraak – ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.