Fort Moermont 7

Dit ruim 3-kamer hoekappartement met terras, privéberging en eigen garageplaats is een parel aan de rand van de bebouwing, waar comfort en een prachtige omgeving samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 128 m² op de eerste verdieping biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven, inclusief een royaal terras op het zuidwesten met vrij uitzicht over water en groen.

Het complex Tri Colore uit 2003, herkenbaar aan de blauwe gevel, ligt aan het water en straalt rust en verzorging uit. De moderne voorzieningen en groene omgeving maken dit een ideale plek om te wonen, met alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Winkels, zwembad De Lansingh en bushaltes zijn binnen handbereik, terwijl de uitvalswegen N210 en A16 voor een snelle verbinding naar omliggende steden zorgen. Voor natuurliefhebbers is het recreatiegebied Krimpenerhout met wandel- en fietsroutes, een golfbaan en de Surfplas slechts een steenworp verwijderd.

Via de centrale entree met videofooninstallatie bereik je het trappenhuis en de lift, die je moeiteloos naar het appartement, de privéberging of de afgesloten parkeergarage brengt. Op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer van circa 50 m² vormt het hart van de woning, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras.

Hier geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een weids uitzicht over het water en de groenstrook. De open keuken, praktisch ingericht in een L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte.

Het appartement telt twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voldoende ruimte biedt voor een groot bed en een royale kledingkast. Beide kamers profiteren van veel daglicht. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De afwerking is strak en netjes, met een houten vloer die door de hele woning ligt. De nette badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. In de hal vind je een apart toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2003
• Woonoppervlakte ca. 128 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A (geldig tot 2036)
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 203,66
• Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Dit verrassend ruime appartement vraagt om een modernisering, maar biedt al veel wooncomfort. Kom het zelf ervaren en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is!