Fort Asperen 26

Een modern juweel tussen groen en water – waar luxe, ruimte en vrij uitzicht samenkomen

Stel u voor: een instapklaar 4-kamerappartement van 164 m² op de derde verdieping van een architectonisch mooi complex, omgeven door natuur en water. Hier woont u niet alleen toekomstgericht, maar ook in volledige comfort, met een royale verdieping voor extra slaap- en werkkamer, een zonnig terras met vrij uitzicht en alle voorzieningen gelijkvloers. Een woning die u direct kunt betrekken, met een moderne luxe keuken, een werkkamer in de vide en een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder – alles in de gewilde wijk Lansingh-Zuid, op loopafstand van winkels, scholen en het recreatiegebied Crimpenerhout.

Een woning die ademt van licht en ruimte

De entree op de begane grond is al een uitnodiging: een hal met bellentableau, videofoon en afgesloten binnenhal, waar de lift u direct naar uw verdieping brengt. Op de derde verdieping ontvangt u een royale hal met laminaatvloer, een modern betegeld zwevend toilet met fonteintje en een meter- en videofooninstallatie. Maar het echte hoogtepunt begint hier: de lichte living van ruim 45 m², waar grote raampartijen en een speelse vide het gevoel van ruimte vergroten.

Dubbel openslaande deuren leiden naar het zonnige terras van 25 m², waar u ongehinderd kunt genieten van het prachtige vrij uitzicht over het water. De combinatie van natuurlijk licht en openheid maakt deze ruimte tot een echte woon- en ontspanningsplek.

Achterin het appartement vindt u de moderne luxe keuken (2020), compleet met een werkeiland, inductiekookplaat met Bora-systeem, oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch een hoogstandje, met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger in de bijkeuken. Vanuit hier loopt u direct naar de masterbedroom, voorzien van laminaatvloer en een vaste schuifkastenwand, met een eigen deur naar het zonnige balkon.

De moderne badkamer rondt het geheel af: een ligbad, royale douchecabine, dubbele wastafel met meubel en zelfs een tweede zwevend toilet voor extra comfort.

Extra ruimte en privacy op de verdieping

De verdieping biedt niet alleen slaapruimte, maar ook een multifunctionele kamer met daklicht – ideaal als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Naast de royale overloop met vaste kast, vindt u hier slaapkamer II en III, waarvan de laatste voorzien is van een daklicht dat het ruimtegevoel vergroot. De vide op de begane grond biedt nog eens extra flexibiliteit, bijvoorbeeld als werkplek of opslagruimte.

Duurzaam, comfortabel en centraal gelegen

Deze woning is volledig geïsoleerd met hardhouten kozijnen en HR+ glas, en is voorzien van een warmterecuperatie-installatie en 10 zonnepanelen – duurzaam wonen is hier geen optie, maar standaard. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden complex, met een maandelijkse bijdrage van € 311,45. De woning is instapklaar en wordt opgeleverd vanaf mei 2027.

Belangrijke details

• Locatie: Centraal in Lansingh-Zuid, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op loopafstand van het recreatiegebied Crimpenerhout, de Surfplas en de golfbaan.
• Oplevering: Vanaf mei 2027.
• Eigen parkeerplaats: In de ondergelegen afgesloten kelder.
• Berging: Inclusief in de kelder.
• VvE-bijdrage: € 311,45 per maand.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een toekomstbestendige woning op u, waar comfort, natuur en vrijheid samenkomen.