Holterweg 76

Een parel van luxe en comfort op een royaal perceel

Dit hoogwaardige landhuis uit 2005 is een waar toonbeeld van luxe, comfort en duurzaamheid, waar elk detail met zorg is vormgegeven. Met een gastenverblijf geschikt als mantelzorgwoning, een vrijstaand atelier dat al jaren succesvol als B&B draait, en een tuin die onder architectuur is aangelegd, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een unieke levensstijl. De combinatie van Belgisch hardstenen vloeren, hoge plafonds, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, terwijl de vrijstaande bijgebouwen extra mogelijkheden bieden.

De begane grond ademt ruimte en warmte, met een L-vormige woonkamer die door de openslaande deuren naadloos overloopt naar de tuin. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en de gehele verdieping profiteert van vloerverwarming. Een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger maakt het dagelijks leven nog eenvoudiger. De hal met fontein en toilet nodigt direct uit om binnen te stappen, terwijl de openhaard in de woonkamer een sfeervolle plek creëert voor gezellige avonden.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een dakraam dat natuurlijk licht binnenlaat. De hoofdbadkamer is een oase van luxe met een dubbele wastafel, douche, zitbad en extra toilet, terwijl een tweede badkamer met wastafel en douche zorgt voor gemak. Via een vlizotrap bereik je de (berg)zolder, waar nog meer ruimte wacht.

De tweede bijgebouwen bieden nog meer mogelijkheden: het gastenverblijf, geschikt als mantelzorgwoning, heeft een eigen CV-ketel en vloerverwarming, en het atelier, dat jarenlang succesvol als B&B Piccabella draaide, is volledig ingericht met een pantry en gaskachel.

De tuin is een waar paradijs, met een harmonieus ontwerp dat zowel zon als schaduw biedt. Een vijver met waterplanten, meerdere groene borders en een groot (speel)gazon worden omzoomd door oude boomopstanden, waaronder een majestueuze rode beuk. Een gezellige veranda en terrassen nodigen uit om te genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl de vrije ligging volledige privacy garandeert. Het separate sanitair gebouw, rolstoeltoegankelijk en volledig geïsoleerd, biedt extra gemak.

Dit landhuis ligt op slechts drie minuten van het levendige dorp Laren, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met goede busverbindingen naar Deventer en Zutphen, en de snelweg A1 op slechts acht minuten rijden, is deze locatie zowel landelijk als goed bereikbaar. Of u nu zoekt naar een rustig leven temidden van de natuur of een woning met veel mogelijkheden voor verhuur, dit hoogwaardige landhuis biedt alles wat u nodig heeft.

Kom en ervaar zelf de klasse, ruimte en sfeer van deze unieke woning. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!