Koestraat 31

Vrijheid, ruimte en rust: een unieke woonboerderij in het buitengebied van Lathum

Stel je voor: een vrijstaande woonboerderij met een ruim perceel van 7.460 m², gelegen aan de rand van het gezellige dorp Lathum. Hier vind je het complete plaatje – ruimte voor paarden, een heerlijk huis voor het hele gezin, en een prachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Of je nu van rust, buitenleven of gezelligheid houdt, deze woning biedt het allemaal. Met een gebruiksoppervlakte van 236 m² en diverse bijgebouwen is er voldoende ruimte voor iedereen en alles wat je nodig hebt.

Een huis vol karakter en comfort De entree brengt je in een ruime hal met toegang tot het toilet, een deel vol mogelijkheden en een kelder. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. De ruime woonkeuken nodigt uit tot gezellig koken, met een complete keukenopstelling inclusief combimagnetron, 5-pits keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkamer, waar grote ramen met HR++-glas zorgen voor overvloedig daglicht en een adembenemend uitzicht. In de winter geniet je van de open haard, terwijl je in de zomer de openslaande tuindeuren kunt openzetten voor een naadloze overgang naar de buitenruimte.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een tweede toilet, twee ruime slaapkamers met HR-glas en rolluiken, en slimme bergschotten voor extra opbergruimte. De tweede verdieping herbergt een praktische vliering, ideaal voor extra opslag.

Een paradijs voor dierenliefhebbers en buitenmensen Het vrij gelegen perceel biedt talloze mogelijkheden. Er is een voormalige paardenbak die je naar wens kunt herinrichten, een kleine stal voor pony’s, een ruime paardenstal met stroom en water, en meerdere vrijstaande schuren. De tuin is omgeven door schermen en zonneschermen, zodat je altijd kunt genieten van de buitenlucht, of het nu zomer of winter is.

Ideale ligging tussen rust en voorzieningen Lathum is een kleinschalig, gemoedelijk dorp met slechts 600 inwoners, en toch ben je binnen 10 autominuten in de bruisende stad Arnhem. Het dorp ligt op loopafstand van recreatiegebied Rhederlaag, waar je talloze watersport- en recreatiemogelijkheden vindt. Dankzij de A12 is de bereikbaarheid optimaal, zodat je zowel rust als gemak hebt.

Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen aan de Koestraat 31 en ervaar zelf hoe het voelt om zó vrij te wonen. Eén ding is zeker: na een rondje over dit erf ben je verkocht! Maak snel een afspraak en wie weet ben jij straks de trotse eigenaar van deze unieke woonboerderij.