Kerkstraat 21

Kerkstraat 21 – Lathum | Unieke vrijstaande woning met mantelzorgwoning op royaal perceel

Op een rustig gelegen perceel van 785 m² in het gezellige Lathum staat deze bijzondere vrijstaande woning, die ruimte, privacy en flexibiliteit perfect combineert. Met een volwaardige mantelzorgwoning en een royale tuin biedt deze woning een unieke woonoplossing voor wie waarde hecht aan toekomstbestendigheid en comfort. De hoofdwoning, gebouwd in 1997, is keurig onderhouden en straalt een warm en licht karakter uit, terwijl de aangebouwde mantelzorgwoning in 2005-2006 een uitstekende toevoeging vormt voor zorg, samenleven of werken.

De hoofdwoning ontvangt je met een ruime entree die uitkomt op een lichte hal met toilet en trapopgang. Van hieruit kom je in de open leefruimte, waar een royale woonkamer naadloos overgaat in een eethoek en een open keuken in U-opstelling. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een open verbinding met de buitenwereld, terwijl de natuurstenen vloer een luxe uitstraling geeft. De keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de eethoek, waardoor de begane grond een perfecte combinatie vormt van ruimte en functionaliteit.

De mantelzorgwoning is een zelfstandige eenheid met eigen woonkamer, keukenopstelling, slaapkamer en badkamer. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze ruimte ideaal voor mantelzorg, maar ook geschikt als zelfstandig woongedeelte, kantoor of praktijk aan huis. De mogelijkheid om zowel intern als extern toegang te krijgen, zorgt voor flexibiliteit en privacy, wat deze woning extra waardevol maakt.

Buiten biedt het ruime perceel volop ruimte om te genieten van rust en groen. De tuin is keurig onderhouden en biedt privacy, terwijl de vrijstaande dubbele garage extra opslagruimte of ruimte voor hobby’s geeft. Aan de voorzijde is een carport aanwezig, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Dankzij de groene omgeving en de ligging nabij de Lathumse plas en recreatiegebied Rhederlaag kun je genieten van buitenleven en watersportmogelijkheden.

De woning is duurzaam en goed onderhouden, met geïsoleerde dak-, gevel- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en een recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2025). Met een woonoppervlakte van 189,3 m² en een totale inhoud van 857 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Lathum is een rustig dorp met een levendige sfeer, gelegen op korte afstand van Arnhem en de A12. Pittoreske stadjes als Doesburg en Velp liggen binnen handbereik, terwijl natuurgebied de Koppenwaard om de hoek ligt. Hier woon je in het groen, met alle voorzieningen binnen bereik.

Kerkstraat 21 is een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Een plek waar buitenleven en comfort elkaar versterken – klaar voor een volgende eigenaar die dit unieke geheel naar eigen wens vormgeeft. Interesse? Neem contact op met Alpina Duiven of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Meer informatie vindt u op Kerkstraat21.nl.