Lenteklokje 8

Ruime, instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk Aldlân-Oost

Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke woning in een kindvriendelijke buurt van Leeuwarden? Deze verspringende tussenwoning biedt alles wat een gezinswoning moet hebben: vier slaapkamers, een royale woonkamer met schuifpui, een open keuken en een volledig uitgeruste badkamer. Met zonnepanelen, kruipruimte-isolatie en een energielabel C is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zuinig. De onderhoudsvriendelijke tuinen en de gunstige ligging nabij voorzieningen maken het een ideale plek om te wonen.

Woonkamer en keuken: ruimte en comfort De woonkamer van circa 34 m² is tuingericht en uitgerust met een schuifpui die de achtertuin binnenhaalt. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven (2022) en vaatwasser (2022), waardoor koken een genot is. De keukenopstelling (2014) is nette en functioneel, met voldoende opslagruimte.

Slaapkamers en badkamer: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 12 m², waarvan twee aan de achterzijde liggen. De badkamer is compleet met een ligbad met douchegelegenheid, wandcloset en wastafelmeubel, en biedt toegang tot een balkon. Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 11 m², eveneens voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Praktische voorzieningen en tuin De woning beschikt over een cv-/wasruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel (2011) en aansluitingen voor witgoed. De achtertuin is circa 13 meter diep, gelegen op het zuidoosten, en voorzien van sierbestrating en een achterom. Aan de voorzijde staat een aangebouwde stenen berging van circa 8,5 m² met elektra.

Ideale locatie in Aldlân-Oost De woning staat in de kindvriendelijke wijk Aldlân-Oost, waar diverse basisvoorzieningen binnen handbereik zijn, zoals een wijkcentrum met supermarkten, een huisartsenpraktijk en een basisschool. Dankzij de gunstige ligging nabij de ringweg zijn de uitvalswegen (N31 en A32) binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar. Een speeltuintje op loopafstand maakt het leven met kinderen extra prettig.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in deze ruime, goed onderhouden woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw woonwensen.