Stadzicht 9

Stadzicht 9, Leiden – Een luxueus 3-kamerappartement dat je meteen verrast

Stap binnen in dit volledig opgeknapte 3-kamerappartement aan Stadzicht 9 in Leiden, waar moderniteit en comfort elkaar ontmoeten in een strakke, tijdloze uitstraling. In 2023 is deze woning tot in de puntjes vernieuwd – van de luxe open keuken met inbouwapparatuur tot het zonnige zuidbalkon – en biedt het een circa 83 à 84 m² woonoppervlak dat ademt van ruimte en stijl. Gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex met lift in de groene Merenwijk, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het historische centrum van Leiden slechts een korte fietsrit verwijderd is.

Luxe wonen zonder verbouwen – een interieur dat indruk maakt

De woonkamer is een uitnodigende ruimte die naadloos overgaat in de open keuken, waar twee zijden aan keukenblokken en inbouwapparatuur alles mogelijk maken voor wie van koken houdt. Een echte blikvanger vormt de stijlvolle houten deur met glazen panelen in een industriële stalen look – een detail dat het interieur een eigentijdse, luxe uitstraling geeft. De rest van de woning is even zorgvuldig afgewerkt: de wanden en plafonds zijn strak gestuct en gesausd, terwijl de nieuwe laminaatvloer met bijpassende plinten het geheel afrondt.

Hier voel je je direct thuis, zonder dat je zelf nog iets hoeft te doen.

Een moderne badkamer en alle praktische voorzieningen

De badkamer is een volledige vernieuwing in moderne stijl, met een wastafel en een comfortabele inloopdouche die ruimte biedt voor ontspannen momenten. Het separate toilet is eveneens vernieuwd, voorzien van een hangend toilet en tegels die perfect aansluiten bij het rest van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte – ideaal voor wie graag alles op orde houdt.

Twee slaapkamers en een zonovergoten balkon

De twee slaapkamers zijn flexibel in te richten, of als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Maar het absolute hoogtepunt is het ruime zuidbalkon, direct bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer. Hier geniet je urenlang van de zon, een ontspannen ontbijt of lange zomeravonden in de buitenlucht. Op de begane grond vind je bovendien een eigen berging van circa 4 m², voorzien van elektra – perfect voor seizoensspullen of extra opslagruimte.

Groen, rustig en toch alles dichtbij

De Merenwijk is een geliefde wijk met veel groen en alle voorzieningen binnen loop- of fietsafstand. Winkelcentrum De Kopermolen ligt op stappen afstand, met supermarkten, winkels en horeca. Ook scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het wijkpark met kinderboerderij zijn in de buurt. Voor natuurliefhebbers zijn de oevers van de Zijl en de waterrijke omgeving een paradijs, terwijl het historische centrum van Leiden in circa 10 minuten fietsen bereikbaar is. Ook de A4, A44 en N11 zijn goed bereikbaar, zodat je snel op de snelweg bent.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• VvE-bijdrage: Actieve vereniging met maandelijkse bijdrage
• Servicekosten: Niet vermeld
• Eigen grond: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, sanering of structurele gebreken gemeld
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing
• Oplevering: In overleg

Bieden vanaf € 375.000,- k.k.

Dit appartement is instapklaar, tijdloos en vol karakter – een echte parel in Leiden. Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van luxe, ruimte en locatie.