Tiendweg-West 23

Een unieke kans op een vrijstaande woning met karakter en ruimte in het groene hart van de Krimpenerwaard

Op de Tiendweg-West 23 in Lekkerkerk vind je een vrijstaande woning met een 5.100 m² eigen perceel, vrij uitzicht over de polder en een grote vrijstaande schuur van 143 m². Deze woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1886 en in 1992 vergroot, straalt landelijke charme uit en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Met twee slaapkamers op de begane grond en twee op de verdieping, een inpandige garage van 30 m² en een ruime tuin met agrarische bestemming, is dit een droomlocatie voor wie ruimte en rust zoekt.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit

De begane grond biedt een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer van 26 m² met houtkachel en prachtig uitzicht over de polder. De open keuken is functioneel ingericht met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, maar biedt ruimte voor een persoonlijke touch. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van 3,52 x 3,41 m, ideaal voor gelijkvloers wonen of als werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De inpandige garage van 30 m² biedt extra opslagruimte of een plek voor hobby’s.

Verdieping: Sfeervolle slaapkamers met karakter

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar een overloop met dakraam toegang biedt tot twee slaapkamers (13,5 m² en 9,4 m²) met houten spanten en schuine daklijnen, die de woning extra karakter geven. Beide kamers hebben een raam in de kopgevel en extra daglicht via dakramen.

Tuin en schuur: Ruimte voor dromen

Het perceel van 5.100 m² is een paradijs voor natuurliefhebbers, met een verzorgde voortuin, een grote achtertuin met grasland en een vrijstaande schuur van 143 m². De schuur is verdeeld in drie ruimtes, waaronder een garage van 67 m² en twee bergingen, perfect voor opslag, werkruimte of hobby’s. Via een eigen brug over het water bereik je het erf, waar voldoende parkeergelegenheid is.

Locatie: Rustig en toch dichtbij

Hoewel je hier midden in het groen woont, zijn de voorzieningen verrassend dichtbij. Het centrum van Lekkerkerk met winkels, scholen en openbaar vervoer ligt op fietsafstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de fiets- en wandelroutes door de Krimpenerwaard, terwijl Rotterdam binnen 30 minuten rijden bereikbaar is.

Ben je geïntrigeerd? Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning. Oplevering is in overleg.