Ansfriduslaan 38

Royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage in het hart van Leusden

In de gezellige oude dorpskern van Leusden, precies in de geliefde wijk Hamersveld, staat deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw biedt deze woning verrassend veel leefruimte, ideaal voor een (groeiend) gezin of voor wie comfortabel wil wonen. Met een energielabel B en 11 zonnepanelen is deze woning niet alleen ruim en gezellig, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Woonkamer en keuken

De woning begint met een ruime hal, die direct uitkomt op de heerlijke woonkamer met een prachtige massief houten vloer. Door de grote openslaande deuren stroomt er overdag veel licht binnen, en je kunt direct naar de zonnige achtertuin stappen. De gedeeltelijk open keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte en aansluitpunten voor wasapparatuur, met een handige deur naar de tuin voor dagelijks gebruik.

Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop en een trap naar de tweede verdieping, evenals drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine met rainshower en handdouche, een wastafel met badkamermeubel en een tweede toilet.

Dakopbouw en extra ruimte

De tweede verdieping is dankzij de dakopbouw extra ruim en biedt een voorzolder met extra bergruimte, waar ook de cv-opstelling (2018) en de omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst. Een deur leidt naar een royale vierde kamer, perfect in te richten als slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek.

Tuin, garage en locatie

De goed onderhouden tuin ligt op het westen en biedt volop zon, met een grote veranda achterin waar je heerlijk kunt ontspannen. De garage is vanuit de tuin toegankelijk en beschikt over een deur naar een aangrenzende opslag- of hobbyruimte (ca. 3,59 x 2,63 m), die veelzijdig in te zetten is. De woning staat op een perceel van 274 m² en is gelegen in de gezellige oude dorpskern van Leusden, op loopafstand van alle voorzieningen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en het wandelpark Princenhof.

Ben jij ook zo enthousiast? Bel snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien!