Koolzaadland 23

Ruimte, rust en groen in hartje Leusden

In het groene wijkje Groenhouten, op steenworp afstand van het levendige centrum, vind je deze sfeervolle gezinswoning met vier ruime slaapkamers, een zonnige zuidtuin en een praktische garage. Het huis straalt warmte uit dankzij de lichtrijke woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer. De locatie is ideaal: kindvriendelijk, rustig en toch met alle voorzieningen op loopafstand.

Een huis vol licht en ruimte

De entree ligt beschut tussen het groen en voert je naar een ruime L-vormige hal met kastenwand en toegang tot de garage. De woonkamer is een echte aanwinst: aan de voorzijde is er plek voor een grote eettafel, terwijl de achterzijde uitnodigt tot ontspannen met grote ramen en een vernieuwde pui (2023) die voor overvloedig daglicht zorgt. Een deel van de woonkamer is ingericht als thuiswerkplek, met uitzicht op het groen. De stijlvolle keuken met houtlook U-opstelling, inductiekookplaat en volledige inbouwapparatuur is een echte blikvanger. Dankzij het extra zuidraam is dit een plek waar je graag tijd doorbrengt.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met triple glas en groen uitzicht. De badkamer is recent vernieuwd met een inloopdouche, tweede toilet, brede wastafel en een HR++ raam voor optimale ventilatie. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel, een wasruimte en ruimte voor een eventuele vijfde kamer. Dankzij de dakramen en brede dakkapel is deze verdieping verrassend licht en ruim.

Een tuin vol zon en privacy

De zonnige zuidtuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een terras en hoge beplanting voor schaduw op warme dagen. Direct achter de poort ligt een groen plantsoen met speelveld, terwijl de voortuin privacy biedt. De garage is inpandig te bereiken, en in het hofje is openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Leusden: rustig wonen met de stad om de hoek

De woning staat in een rustig woonhofje, maar het centrum van Leusden met winkels, restaurants en voorzieningen is op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en het Bikepark liggen in de buurt. Amersfoort is fietsbaar, en de A1/A28 zijn snel bereikbaar. Hier geniet je van de rust van het platteland, met de voorzieningen van de stad altijd dichtbij.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en ligging!