Lijsterbeslaan 42

Instapklaar wonen in Lexmond: ruimte, comfort en rust in één

Op de rustige Lijsterbeslaan in Lexmond staat deze instapklare, goed onderhouden woning uit 1978, die door de jaren heen slim is uitgebreid en gemoderniseerd. Met vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, een luxe badkamer en een verzorgde achtertuin biedt deze woning alles voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Het energielabel A en de aanwezigheid van vloerverwarming en airconditioning maken het wonen hier extra aangenaam.

De begane grond ademt ruimte en licht, dankzij de slimme indeling en de uitbouw die extra leefruimte creëert. De woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de keuken en de eetkamer, waardoor een gezellige, sociale sfeer ontstaat. De keuken, vernieuwd in 2021, straalt moderniteit uit met lichte fronten, een royaal werkblad en een functioneel kookeiland. De aansluitende eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote tafel, ideaal voor gezellige maaltijden of familie-etentjes. Via de openslaande deuren in de eetkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, die zich uitnodigend presenteert met bestrating, groene borders en ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, sluit naadloos aan op de keuken en geeft toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, die samen met de moderne badkamer – voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – een comfortabel gevoel van privacy bieden. De trap naar de tweede verdieping leidt naar een extra slaapkamer en een praktische berging, waar de schuine dakvlakken nog eens extra opbergruimte bieden. Deze verdieping is perfect voor wie behoefte heeft aan een werk- of hobbykamer, of gewoon extra ruimte voor het gezin. De achtertuin wordt afgesloten door een vrijstaande stenen berging, die tevens van elektra is voorzien, ideaal voor tuinbenodigdheden of fietsen.

Lexmond, een rustig dorp in de gemeente Vijfheerenlanden, biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. De landelijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl de nabijheid van uitvalswegen zoals de A2 en A12 ervoor zorgt dat steden als Vianen, Nieuwegein en Utrecht snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Zo combineert deze woning een serene woonomgeving met de voordelen van stedelijke voorzieningen.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Laat u dan adviseren door uw eigen NVM-aankoopmakelaar, die uw belangen optimaal behartigt en u helpt tijd, geld en zorgen te besparen.