Batouwse Singel 85

Een droomhuis aan het Lingemeer, waar rust, water en natuur samenkomen

In het geliefde woongebied aan het Lingemeer, waar vrijheid en natuur centraal staan, vind je deze prachtig onderhouden vrijstaande woning op een ruime kavel van bijna 600 m². Met een eigen aanlegsteiger en een droomtuin biedt dit huis het gevoel van een permanente vakantie. Gelegen aan een van de rustigste straten van het plan, geniet je hier van het kabbelende water, fluitende vogels en eindeloze uitzichten. Dit is een plek waar je echt tot rust komt, terwijl je toch alle voorzieningen van het land op steenworp afstand hebt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning en genieten De tuin is een hoogtepunt van deze woning. Doordacht aangelegd, biedt hij verrassend veel privacy, volop groen en verschillende terrassen voor zon of schaduw. Het terras aan het water is de absolute blikvanger, met een loungehoek waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan. Praktisch is ook gedacht, met een beregeningsinstallatie en een robotmaaier die het onderhoud tot een fluitje van een cent maken.

Ruime en lichtdoorlatende leefruimte Binnen straalt de woning dezelfde zorg en aandacht uit als de tuin. Keurig onderhouden en met een prettige lichtinval, voel je je direct thuis. De grote woonkamer biedt volop ruimte voor gezellige avonden bij de houtkachel, terwijl de eethoek uitnodigt voor lange diners met familie en vrienden. De keuken is degelijk uitgevoerd en functioneert uitstekend, maar biedt ook ruimte voor een moderne aanpassing met kookeiland of semi-eiland. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, die het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt.

Flexibiliteit en comfort op de begane grond Op de begane grond vind je ook een zelfstandige werkruimte, ideaal als kantoor aan huis, atelier of hobbykamer. Dankzij de directe toegang vanuit de hal kunnen bezoekers ontvangen worden zonder dat zij door de woning hoeven. De woning is bovendien volledig geïsoleerd, voorziet van vloerverwarming en beschikt over 39 zonnepanelen (10.000 kWh) en een 3-fase aansluiting. Airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping zorgt voor comfort in alle seizoenen.

Welness en luxe op de verdieping Boven wachten drie royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een adembenemend uitzicht over het water biedt. Gordijnen open, en je begint de dag met dat ontspannen vakantiegevoel. De verdieping beschikt ook over een eigen wellnessruimte met een opgietsauna en infraroodsauna. De badkamer maakt het plaatje compleet met een ligbad met bubbelfunctie en jetstream, een douche met stoomfunctie en alle ruimte om heerlijk te ontspannen.

Praktisch en ruimtevol De grote garage biedt ruimte aan meerdere auto’s of is perfect geschikt voor winterstalling van een boot. Met één druk op de knop rijd je eenvoudig naar binnen. Via de vlizotrap bereik je bovendien een verrassend ruime bergzolder. De woning beschikt over een CV Nefit CW6 2024 en is volledig voorzien van moderne comforts.

Een unieke locatie, klaar voor jouw verhaal Gelegen in een centraal gelegen woongebied, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en natuur aan het water, terwijl je toch alle voorzieningen van het land op steenworp afstand hebt. Dit is zo’n huis waar alles klopt: de ruimte, de ligging, het water, de vrijheid en de zorg waarmee alles door de jaren heen is onderhouden. Een woning waar een prachtig hoofdstuk is geschreven en die nu klaar is voor een nieuw verhaal. Misschien wel dat van jou! Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke object.