Nieuwstraat 14

Een levensloopbestendige woning met karakter en modern comfort in hartje Lieshout

Op de geliefde Nieuwstraat in Lieshout staat deze bijzondere woning uit 1948, die een perfecte balans vormt tussen karakteristieke details en hedendaags wooncomfort. De volledig gemoderniseerde woning biedt een levensloopbestendige opzet met een slaapkamer en en-suite badkamer op de begane grond, een diepe zuidwestelijke tuin en een centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen. Met zijn instapklare staat en hoogwaardige afwerking is dit een unieke kans voor wie waarde hecht aan sfeer, functionaliteit en een ideale locatie.

Een warm welkom in een sfeervolle entree De entree ontvangt u met een moderne grijze tegelvloer en gladgestucte wanden, die een strakke en verzorgde indruk wekken. Vanuit deze ruimte bereikt u de meterkast, de trapopgang en de woonkamer, waar de hoogwaardige afwerking zich voortzet. De doorlopende donkere tegelvloer met vloerverwarming en de inbouwspots zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de ruimtelijkheid uitnodigt tot ontspanning of gezelligheid. De woonkamer biedt tevens toegang tot de kelder en vormt de overgang naar de open keuken, een echte hoogtepunten van deze woning.

Een stijlvolle open keuken met alle luxe De open keuken is een harmonieus geheel van hout- en grijstinten, met een royaal kookeiland uitgerust met een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, spoelunit met Quooker, vaatwasser en ruime opbergmogelijkheden. Aan de zijkant vindt u twee ovens, een stoomoven, een ingebouwd koffiezetapparaat en een koelkast, terwijl een intieme zithoek uitnodigt voor een ontspannen ochtendmoment. De grote schuifpui in de woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl de airconditioning en de mogelijkheid voor een werk- of speelhoek de ruimte nog functioneler maken.

Praktische ruimtes met hoogwaardige afwerking De tweede hal, bereikbaar vanuit de woonkamer, fungeert als achterom en biedt toegang tot het toilet en de wasruimte. Het toilet is voorzien van een hangcloset, wastafel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie, terwijl de wasruimte volledig betegeld is en aansluitingen heeft voor wasmachine en droger. De garage is royaal van formaat, met een wateraansluiting, kastenwand en een elektrisch bedienbare deur. Bovendien biedt deze toegang tot de achtertuin en de en-suite badkamer, terwijl de 12 zonnepanelen op het dak bijdragen aan de energiezuinigheid van de woning.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer met aansluitende badkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of levensloopbestendig wonen. De badkamer is vormgegeven in een luxe retrostijl met groene, auberginekleurige en koperen tinten, en beschikt over een inloopdouche, hangtoilet, wastafel, elektrische vloerverwarming en een geïntegreerd audiosysteem. De slaapkamer zelf is een sfeervolle ruimte met houten vloer, gladgestucte wanden en karakteristieke glas-in-loodramen, terwijl de dubbele openslaande deuren direct toegang bieden tot de tuin.

Ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer en strak gestucte wanden, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamer 2 is ruim en licht dankzij de brede dakkapel, voorzien van een ingebouwde kastenwand en airconditioning, terwijl slaapkamer 3 een praktische, veelzijdige ruimte is met dezelfde hoogwaardige afwerking. De badkamer op deze verdieping beschikt over een grijze tegelvloer, witte wandtegels, douchecabine, hoekbad, wastafelmeubel en hangtoilet, compleet met mechanische en natuurlijke ventilatie.

Een heerlijke tuin voor buitenleven het hele jaar door De diepe achtertuin op het zuidwesten biedt optimale privacy en is een ideale plek om het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping met comfortabele zithoek, terwijl de tuin verzorgd is aangelegd met kiezelvlakken, gazon en diverse beplanting. Achterin staat een tweede overkapping met glazen schuifwand, tegelvloer en een sfeervolle loungehoek met hangende haard, compleet met twee praktische bergingen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en netjes ingericht, met een eigen oprit naast de woning.

Centraal gelegen in een levendig dorp De woning bevindt zich in het centrum van Lieshout, een geliefd en levendig dorp waar rust, bereikbaarheid en dorpssfeer elkaar perfect aanvullen. De supermarkt, speeltuin, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten lopen, terwijl de rustige ligging aan de Nieuwstraat zorgt voor een heerlijke woonplek. Met zijn energielabel B en 20 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren Laat u verrassen door deze unieke combinatie van karakter, modern comfort en een ideale locatie. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Nieuwstraat 14 zo bijzonder is.