Burgemeester Jansstraat 45

Een unieke woonboerderij waar rust, ruimte en privacy prachtig samenkomen

Op een schitterende plek in Zuidwolde, vlakbij het natuurgebied De Slagen, staat deze vrijstaande woonboerderij die de perfecte combinatie biedt van landelijk wonen en moderne comfort. Met een royaal perceel van 4900 m², een vrijstaand bijgebouw van circa 45 m² en een fraaie tuin rondom, is dit een droomlocatie voor natuurliefhebbers en wie waarde hecht aan ruimte en privacy. De woning straalt karakter en sfeer uit, met een warme uitstraling en een indeling die zowel gezelligheid als functionaliteit belooft.

Een ruime en sfeervolle indeling voor het hele gezin

Via de entree met portaal en vide stap je direct in een royale living van circa 70 m², waar een open haard, plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren zorgen voor een uitnodigende sfeer. Het magnifiek uitzicht over het perceel maakt deze ruimte extra speciaal. De aangrenzende woonkeuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een Boretti fornuis en inbouwapparatuur, perfect voor gezellige maaltijden. Op de begane grond vind je ook een bijkeuken, een ruime slaapkamer met vaste kasten, een badkamer met douche, bad en wastafelmeubel, een separaat toilet en een portaaltje.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een inloopkast, een tussenruimte met technische ruimte en berging, en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De bovenverdieping is in 2008 verbouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en extra comfort. Karakteristieke elementen zoals balkenplafonds, paneeldeuren en gebinten geven de woning extra charme, terwijl de dakkapel (2008) met screens en rolluiken zorgen voor extra licht en privacy.

Een tuin en bijgebouw vol mogelijkheden

Rondom de woning ligt een fraaie tuin met overdekt terras, ideaal om van het buitenleven te genieten. Het aangrenzende weiland biedt ruimte voor tuinieren, dieren of hobby’s in de buitenlucht. Het ruime bijgebouw biedt plaats aan twee auto’s en extra opslagruimte of een werkplaats. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier volop rust en privacy, met de natuur letterlijk om de hoek.

Natuur, voorzieningen en bereikbaarheid in perfect evenwicht

De woning ligt op korte afstand van natuurgebieden zoals Het Zwarte Gat en Landgoed Linde, waar je kunt wandelen, ontspannen en genieten van de rust. Het centrum van Zuidwolde is dichtbij, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend, met de N48 op korte afstand en steden als Zwolle en Meppel goed bereikbaar. Extra voorzieningen zoals glasvezel (vanuit de woonkamer) en veel bergruimte maken het leven hier extra comfortabel.

Wonen aan de Burgemeester Jansstraat 45 betekent genieten van de rust van het Drentse platteland, de ruimte van een royaal perceel en het comfort van een sfeervolle, goed onderhouden woonboerderij. Een unieke plek waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Wil jij ook dat gevoel ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!