Meester van Coothstraat 12A

Een charmante semi-bungalow met karakter en ruimte voor uw eigen stijl

In het hart van Lith, op een historische locatie aan de levendige Meester van Coothstraat, vindt u deze unieke semi-bungalow met eigen oprit en fijne achtertuin. Oorspronkelijk gebouwd als stal in 1937 en in 1986 verbouwd tot een levensloopbestendige 2/1-woning, biedt deze woning met een woonoppervlakte van 115m² en een perceel van 317m² een perfecte combinatie van karakter en ruimte voor eigen inrichting. De begane grond herbergt een volledig woonprogramma, terwijl de eerste verdieping nog volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke touch.

Een warm welkom op de begane grond De woning wordt via een recent aangelegde oprit aan de zijgevel betreden, waar een schoon afgewerkte hal met tegelvloer en meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) u verwelkomt. De ruime woonkamer (28m²) overtuigt met een grote raampartij en een gezellige uitstraling, terwijl de half open keuken met L-vormig keukenblok en 4-pits gaskookplaat uitnodigt tot gezellig samen zijn. De bijkeuken biedt voldoende bergruimte en geeft toegang tot de betegelde badkamer met inloopdouche en de slaapkamer (12,5m²) aan de rustige achterzijde.

Ruimte voor uw eigen creativiteit op de eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een kleine overloop en een grote open zolderruimte (65m², waarvan 38m² boven 1,50m) met nog veel potentieel. Hier staat momenteel alleen de cv-combiketel (Intergas, 2007), maar de ruimte leent zich perfect voor een slaapkamer, werkruimte of zelfs een tweede badkamer – laat uw fantasie de vrije loop.

Een tuin vol mogelijkheden De achtertuin (ca. 8m diep en 12,50m breed) is geëgaliseerd en heeft aan de achterzijde een keurige scheidingsmuur, terwijl de zijkant een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een houten tuinberging (6m²) herbergt. De tuin is nog niet volledig afgewerkt, waardoor u zelf de perfecte buitenruimte kunt creëren.

Een woning met karakter en toekomstperspectief De buitenzijde van de woning is recentelijk vernieuwd, met gerestaureerde gevels, gereinigde pannen, nieuwe beglazing (HR+ en HR++ glas) en vernieuwde buitendeuren. De binnenkant is echter nog niet gemoderniseerd, wat een unieke kans biedt om deze woning helemaal naar uw wensen in te richten.

Centraal gelegen in een levendig dorp De woning ligt in het dorpshart van Lith, waar alle voorzieningen zoals een supermarkt, zorgfaciliteiten, sportverenigingen, een basisschool en gezellige horeca binnen handbereik zijn. Ook de Maas en het prachtige polder- en watersportgebied De Lithse Ham liggen op korte afstand, terwijl steden als ‘s-Hertogenbosch en Oss snel bereikbaar zijn.

Laat u inspireren en maak snel een afspraak! Deze woning is een echte parel met karakter, ruimte en mogelijkheden. Wilt u meer weten of een kijkje nemen? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak – u bent van harte welkom!