Meester van Coothstraat 8A

Een ruime, lichtdoorlatende twee-onder-een-kapwoning in het hart van Lith

Op een rustige straat, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, staat deze sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een diepe achtertuin. Met een energielabel B, een royale oprit en een centrale ligging biedt deze woning comfort, ruimte en een ideale combinatie van rust en voorzieningen. Winkels, scholen en horeca zijn binnen handbereik, terwijl de uitvalswegen snel verbinding bieden met Oss en ’s-Hertogenbosch. De nabijheid van de Maas en recreatiegebied De Lithse Ham maakt het buitenleven eenvoudig toegankelijk.

Een welkom gevoel vanaf de eerste stap

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met toegang tot de meterkast met slimme meter, een modern toilet met hangend closet en fonteintje, en de woonruimte. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer en wordt verwarmd via hete-luchtverwarming, wat een prettige levensloopvriendelijkheid garandeert. De lichtvolle woonkamer overtuigt met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er overdag een warme, open sfeer heerst. De sfeervolle gashaard vormt het hart van de ruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser, en sluit naadloos aan op de woonkamer. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, met directe toegang tot de tuin.

Praktische ruimtes voor dagelijks leven

De vrijstaande garage is uitermate geschikt voor hobbyisten dankzij de aanwezigheid van een smeerput, water, afvoer en elektra. Ook is het een ideale plek voor een mantelzorgwoning of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met laminaatvloer en dubbel glas uit 2019. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel uit 2009 en extra bergruimte te vinden zijn.

Een tuin voor ieder moment van de dag

De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om zon en schaduw te combineren, met ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een extra berging, ideaal voor tuingereedschap en fietsen. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en beschikt over een HR-cv-ketel uit 2005.

Klaar om te ontdekken?

Deze woning is een perfecte combinatie van ruimte, comfort en ligging, ideaal voor gezinnen of mantelzorgsituaties. Kom snel langs om deze prachtige woning in Lith persoonlijk te ervaren!