Hertog Janstraat 40

Een royale vrijstaande woning met eindeloze mogelijkheden in het charmante dorp Lith

Stel je voor: een vrijstaande woning met gelijkvloers wonen, een royale bijgebouw en een energiezuinige A+-status, gelegen op een landelijk perceel van 938m². Deze unieke woning in Lith combineert ruimte, comfort en stijl op een harmonieuze wijze, met een multifunctioneel bijgebouw van 89m² dat uitnodigt tot creativiteit en flexibiliteit. Of je nu een groot gezin bent, gelijkvloers wilt wonen of een combinatie zoekt met werk of mantelzorg – deze woning biedt het allemaal.

Wonen met ruimte en comfort

De woning, gebouwd in 1986 en volledig gemoderniseerd, biedt een totaal woonoppervlak van 162m², aangevuld met een fraaie serre van 33m² die op elk moment van het jaar genoten kan worden. De begane grond herbergt een slaap- en badkamer, een woonkamer met tv-wand en gashaard, een moderne keuken en een multifunctionele ruimte die perfect is voor een hobby, kantoor of praktijk. De vloerverwarming, HR++ beglazing en 26 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de bergzolder van 11m² extra opslagruimte biedt.

Een tuin vol privacy en vrijheid

Rondom de woning ligt een keurig onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning, gezelligheid en spel. Of je nu geniet van de zon op het terras of schuilt in de schaduw van de terrasoverkapping, deze buitenruimte is een waar verlengstuk van het wooncomfort. De vrije ligging en ruime oprit zorgen voor privacy en gemak, terwijl de multifunctionele bijgebouw extra mogelijkheden biedt.

Lith: gezelligheid en natuur in perfecte balans

Lith is een charmant dorp waar je geniet van rust, natuur en een levendig verenigingsleven. Het dorpshart biedt supermarkten, horeca en winkeltjes, terwijl steden als Oss en ’s-Hertogenbosch binnen 10 minuten bereikbaar zijn. De A2 en A50 liggen op een kwartiertje rijden, waardoor je snel verbonden bent met de rest van Nederland.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze royale woning aan al je wensen voldoet!