Nieuwstraat 2B

Een warm, royaal en toekomstbestendig thuis in het hart van Lithoijen

Welkom bij Nieuwstraat 2B, een vrijstaande woning die ruimte, karakter en landelijke charme perfect combineert. Met een ruime woonoppervlakte van circa 155 m², een vrijstaande garage van 50 m² en een groot perceel van 600 m² biedt dit huis volop mogelijkheden voor een comfortabel leven. De woning straalt warmte uit, dankzij slimme ruimtes die naadloos op elkaar aansluiten, en een indeling die zowel praktisch als uitnodigend is.

Een entree die uitnodigt en een woonkamer die overtuigt De ruime entree met vide zorgt voor een direct gevoel van vrijheid, terwijl de woonkamer een sfeervolle uitstraling heeft. De eikenhouten vloer, de elektrische haard en de openslaande deuren naar de tuin maken het een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot een speelse werk- en speelkamer van 24 m², voorzien van en-suite deuren en een grote kastenwand – perfect voor thuiswerkers, kinderen of creatieve hobby’s.

Een landelijke keuken met moderne accenten De keuken is het kloppend hart van het huis, met een open leefkeuken die past bij de landelijke stijl. De verkopers hebben gekozen voor A-merk apparatuur, een kookeiland en vernieuwde frontjes, terwijl ze het originele blad en de lage kastjes hebben behouden. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, waar plaats is voor wasmachine, droger en extra opslag. Een tochtportaal leidt je binnendoor naar de garage, waar praktische bergruimte beschikbaar is.

Slaapcomfort en toekomstmogelijkheden op de verdieping Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van airco en een walk-in-closet. In 2022 is vrijwel alles vernieuwd, waaronder de geïsoleerde verdieping, HR++ glas en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De zolder biedt nog extra mogelijkheden – met gemak kan deze worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers met badkamer en toilet.

Dorpsleven met een warm hart Lithoijen is een dorp waar echt leven zit, met een basisschool, een fantastische bakker en verenigingen voor jong en oud. De straat is rustig, de voortuin biedt privacy en de achtertuin is riante. De vrijstaande garage biedt vele gebruiksmogelijkheden, of je nu een klusser bent, een hobbyist of gewoon extra bergruimte nodig hebt.

Kom zelf kijken en ervaar hoe Nieuwstraat 2B een warm, royaal en toekomstbestendig thuis kan zijn. Dit is een woning die je zélf moet ervaren – laat je overtuigen!