Kleine Eng 9

Een lichtdoorlatende, moderne gezinswoning met vier slaapkamers, een bijkeuken en een zonnige zuidelijke tuin

Dit instapklare twee-onder-een-kapwoning in Lithoijen biedt ruimte, comfort en een groene energielabel A – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid en woonplezier. Met tien zonnepanelen, airconditioning en een praktische indeling is deze woning klaar voor haar nieuwe bewoners. De grote raampartijen met dubbel glas zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de kunststof draaikiepkozijnen en dakkapellen extra lichtinval en ventilatie bieden.

De entree leidt naar een ruime hal met meterkast en toiletruimte, waarna je terechtkomt in de strak afgewerkte woonkamer met sfeervolle plafondlijsten, spotverlichting en een brede schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een kookeiland, 6-pitsfornuis, grote oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, terwijl de bijkeuken extra bergruimte biedt met een vaste kastenwand en witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en airconditioning. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, wandtoilet en badkamermeubel. De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en een voorzolder met inbouwkast.

De ommuurde achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zonuren en privacy, met een overkapping, houten berging en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Buiten is er ook een oprit met carport en verlichting, zodat parkeren geen probleem is.

De woning ligt in een doodlopend hofje in het rustige dorp Lithoijen, waar je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen op loopafstand vindt. De nabijheid van de N625 zorgt voor een uitstekende verbinding met Oss en ’s-Hertogenbosch, terwijl de Maas en natuurgebieden uitnodigen tot wandel- en fietstochten.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Bel ons voor een afspraak!