Eerbeekseweg 108

Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 1.000 m² aan de rand van Loenen combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een prachtige locatie tussen de Eerbeekseweg en Burggraaf. Met een vrijstaande garage met gastenverblijf, zonnepanelen en een recent gerenoveerde keuken biedt deze woning alles voor een modern en energiezuinig leven, omringd door natuur en rust.

Bij binnenkomst in de ruime hal word je direct verwelkomd door de warme sfeer van het huis. Via de moderne betegelde hal bereik je een toilet en de trap naar de bovenverdieping, waar de lichte woonkamer zich aan de tuinzijde bevindt. Deze kamer, met een zonnige serre en een adembenemend uitzicht over het diepe perceel, is perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn.

De geïntegreerde houtkachel verwarmt niet alleen de ruimte, maar ook het CV-water, wat zorgt voor een heerlijke warmte op koude dagen. Voor kookliefhebbers is de halfopen keuken, recent gerenoveerd met moderne apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, 6-pits gaskookplaat en afwasmachine, een droom. Onder de keuken biedt een praktische kelder extra opbergruimte, terwijl aan de voorzijde een extra kamer momenteel als werkkamer dient, maar ook als slaapkamer op de begane grond kan fungeren.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar drie slaapkamers, een wasruimte en een modern vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. De masterbedroom, voorzien van een dakkapel voor veel natuurlijk licht, is een heerlijke plek om te ontspannen. De andere slaapkamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor kinderen of gasten.

De achtertuin is een ware oase, toegankelijk vanuit de keuken, met een royaal gazon, een terras met vijver en een bronpomp voor beregening. Onder de carport, groot genoeg voor een caravan of camper, vind je een voormalig bakhuis dat recent is verbouwd tot een veelzijdige ruimte, geschikt als kantoor, praktijkruimte of zelfs een Bed & Breakfast, compleet met toilet, pantry en badkamer.

De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, en de gunstige ligging aan de rand van Loenen maakt deze woning ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. Het dorp, bekend als een van de mooiste van de Veluwezoom, biedt een perfecte balans tussen rust en voorzieningen, met winkels, horeca, sportverenigingen en basisscholen. Steden als Apeldoorn, Zutphen en Arnhem zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Nationaal Park Veluwezoom en de Loenense Waterval volop mogelijkheden bieden voor wandelen en fietsen.

Belangrijke details

De volgende clausules zijn van toepassing op de standaard NVM-koopovereenkomst: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule, documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud, toelichting meetinstructie en aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg hierover vindt u in de verkoopbrochure, te downloaden via de website van de woning.

Wilt u deze woning bezichtigen? U kunt een afspraak maken via de eigen website van de woning of u kunt zonder afspraak langskomen tijdens het open huis op zaterdag 4 juli a.s. van 10.00 tot 12.00 uur.