Delfstraat 35

Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en duurzame voorzieningen

Stel je voor: een instapklare tussenwoning uit 2018, gebouwd met duurzame materialen en voorzien van alle moderne comforts. Deze keurig onderhouden woning biedt met zijn 4 slaapkamers voldoende ruimte voor een groeiend gezin, terwijl duurzame voorzieningen zorgen voor een laag energieverbruik en een prettig woonklimaat. Met kunststof kozijnen, een HRE-ketel en 13 zonnepanelen is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook onderhoudsarm en strak van uitstraling.

Ruime en moderne woonruimte

De entree leidt je naar een ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 37 m² biedt deze ruimte voldoende plek voor gezellig samen zijn. De keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken van ca. 8 m², waar een wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Ook vind je hier een waterontharder en een deur naar de besloten achtertuin.

Comfortabele slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 7, 10 en 11 m², evenals een badkamer van ca. 6 m². De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet en een doucheruimte. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer van ca. 22 m² te creëren. Deze ruimte beschikt over een groot dakkapel voor extra lichtinval en een laminaatvloer, waardoor het een ideale plek is voor een slaapkamer of studeerruimte.

Duurzaamheid en extra’s

De woning beschikt over een energielabel A++, vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping, en een houten overkapping van ca. 12 m² achter de woning. Daarnaast is er een garagebox achter de woning, die vanuit de achtertuin bereikbaar is.

Ideale locatie in Loppersum

Loppersum is een levendig kerndorp met een hoog voorzieningenniveau, waaronder basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijken, een supermarkt en diverse winkels. Het dorp heeft een sfeervolle dorpskern met een rijk verenigingsleven en een uniek zoutwaterzwembad. Dankzij een trein- en busstation en goede uitvalswegen, zoals de Eemshavenweg, ben je snel in Groningen, Appingedam of Delfzijl.

Zie jij jezelf al wonen in deze moderne, duurzame woning? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw wensen!