Paardenwei 4

Een unieke jaren ’30-kop-staartwoning in Lunteren met energielabel A – volop licht, ruimte en sfeer

Stap binnen in deze charmante, volledig geïsoleerde woning aan Paardenwei 4 in de geliefde woonwijk De Eekhoorn, gebouwd in 2014 in sfeervolle jaren ’30-stijl. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een energielabel A combineert deze woning moderne comfort en traditionele uitstraling. De open verbinding tussen woonkamer en keuken zorgt voor een luchtig en gezellig gevoel, terwijl de ruime zolderverdieping extra leefruimte biedt – van bergruimte tot een derde slaapkamer.

Buiten wacht een sfeervolle zijtuin met terras, perfect om te ontspannen of te genieten van de groene omgeving. En met het dorpshart, scholen, kinderopvang en het Luntersche Buurtbosch op loopafstand, is deze locatie ideaal voor gezinnen én professionals die dicht bij de A30 willen wonen.

De begane grond: licht, ruim en praktisch

Via de entree betred je de hal, waar direct de meterkast met glasvezel en een toiletruimte met wandcloset en fontein je verwelkomen. De trapopgang leidt je naar de eerste verdieping, terwijl de woonkamer je met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin verwelkomt. De PVC-vloer en de provisiekast maken deze ruimte niet alleen licht en luchtig, maar ook functioneel.

Vanaf hier en vanuit de keuken geniet je van een prettig uitzicht over de wijk, terwijl de moderne aluminium toegangsdeur voor extra veiligheid zorgt. De keuken is een echte kookplezierruimte: een hoekopstelling met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, bakoven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor comfortabel koken. In de loop der jaren is de inbouwapparatuur vernieuwd, zodat deze keuken klaar is voor de toekomst.

De eerste verdieping: ruimte en rust

Op de eerste verdieping vind je via de overloop twee slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wandcloset, terwijl de slaapkamer naast de badkamer – de kleinere kamer – ideaal is als kinderkamer of werkkamer. Aan de overzijde ligt de ruime ouderslaapkamer, waar dankzij het mansardedak en grote raampartij volop licht binnenvalt en een ruimtelijk gevoel ontstaat. De laminaatvloer geeft deze verdieping een moderne uitstraling.

De tweede verdieping: veelzijdig en licht

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de CV-installatie (Intergas, 2014) is geplaatst. Dankzij het Velux-dakraam is deze etage licht en veelzijdig in gebruik. Naast de technische ruimte biedt deze verdieping ook plek aan de wasmachine- en drogeraansluiting, waardoor het tevens een praktische was- en bergruimte is. Daarnaast is hier de derde slaapkamer gelegen, eveneens voorzien van een dakraam en met royale afmetingen.

Buitenruimte en omgeving: genieten en ontspannen

De sfeervolle zijtuin met terras is via de openslaande deuren van de woonkamer eenvoudig bereikbaar. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de groene omgeving. Direct om de hoek bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De buurt is kindvriendelijk, met volop speelgelegenheid en voldoende parkeervoorzieningen. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A30, terwijl het dorpshart, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg op loopafstand liggen. Het Luntersche Buurtbosch nodigt uit voor mooie wandelingen in een groene omgeving.

Belangrijke details

Deze woning heeft een eigen website met fullscreen foto’s: paardenwei4.nl.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!