van den Hamlaan 2B

Een luxe, ruim opgezette woning in hart van de natuur

Aan de rustige Van den Hamlaan in Lunteren vind je deze verzorgde en verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van circa 146 m² en een groen aangelegd perceel van 600 m². Direct tegenover het bos gelegen, biedt deze woning volop privacy, comfort en een luxe woonbeleving dankzij de energielabel B, hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. Vanuit de voortuin kijk je uit op het groen en loop je letterlijk het bos in, waardoor je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en de charme van de natuur.

Beganeground: licht, ruim en modern

Via de ruime entree stap je binnen in een prettig grote hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer en woonkeuken vormen samen een groot, open leefgedeelte met een gestuct plafond, hoge plinten en een lichte visgraatvloer, wat zorgt voor een elegante en luchtige uitstraling. De woonkeuken is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel, terwijl een schuifpui direct toegang geeft tot het terras en de achtertuin. De luxueuze zwarte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, Quooker, spoelbak en koelkast. Een gezellige koffiecorner maakt het compleet. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar je aansluitingen vindt voor wasmachine en droger, een garderobe en de achterdeur. Ook het toilet, de extra kamer en de aangebouwde fietsenberging zijn vanaf hier bereikbaar. De extra kamer op de begane grond is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, terwijl de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen, met uitzicht op de voortuin en het bos aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte.

Eerste verdieping: ruimte en privacy

Op de eerste verdieping vind je een keurig afgewerkte overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een openslaande deur naar het balkon, vanaf waar je uitzicht hebt over de achtertuin en het omliggende groen. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel, en is voorzien van vloerverwarming. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de zolder, die geschikt is als bergruimte.

Exterieur: groen, ruim en onderhoudsvriendelijk

De achtertuin is ruim opgezet, groen aangelegd en biedt veel privacy dankzij het royale gazon, de volwassen beplanting en de rustige ligging. Direct grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een ruim terras, ideaal voor lange zomeravonden of een ontbijt in de ochtendzon. Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van dak- en muurisolatie, perfect voor het opbergen van tuinspullen of haardhout. Een sfeervolle loungehoek nodigt uit tot ontspanning, terwijl de zijtuin is aangelegd met een looppad, gazon en diverse beplanting. Aan de voorzijde vind je een ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en een aangebouwde stenen fietsenberging die zowel via de bijkeuken als via openslaande deuren aan de oprit bereikbaar is. Deze berging is voorzien van elektra en vloerverwarming, waardoor deze ook geschikt is voor hobbygebruik.

Locatie: rustig en centraal

De Van den Hamlaan is een rustige en groene laan aan de rand van Lunteren, waar je direct het bos in kunt wandelen of fietsen. Ideaal voor natuurliefhebbers die toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Gezellige horecagelegenheden en de uitvalswegen naar Ede, Barneveld en de A30 zijn goed bereikbaar, waardoor je hier vrij en comfortabel woont zonder afgelegen te zijn. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!