Bisschopweg 9

Wonen in het groen met karakter en ruimte

Op zoek naar een unieke woning waar landelijk leven en comfort naadloos samengaan? Deze vrijstaande voormalige woonboerderij aan de Bisschopweg in Lunteren biedt precies dat. Met een rijke geschiedenis sinds 1928 en een energielabel B, combineert deze woning sfeer, ruimte en een prachtige locatie tussen weilanden en bossen. De woning maakt deel uit van een voormalig agrarisch bedrijf, waarvan het terrein in de toekomst zal worden herontwikkeld. Hier vindt u rust, ruimte en toch alle voorzieningen van het gezellige dorp Lunteren op korte afstand.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De begane grond verwelkomt u met een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit, terwijl de ruime woonkeuken voldoende plek biedt voor een royale eettafel. De aangrenzende bijkeuken is praktisch ingericht met een toilet, achteringang en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook de kelder met bron en waterpomp biedt extra mogelijkheden, zoals watervoorziening voor buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafel. Een slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van daglicht en uitzicht op het groen. Een vlizotrap leidt naar de opbergzolder, perfect voor seizoensspullen of extra bergruimte. De tuin aan de voorkant is royaal en biedt een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer. Naast de woning bevindt zich een overkapping met een aangrenzend bakhuisje, wat extra karakter toevoegt.

Een unieke kans in een groene omgeving

Deze woning is onderdeel van een voormalig agrarisch bedrijf, waarbij alleen de woning, overkapping en bakhuisje worden aangeboden. De achterliggende bedrijfsopstallen en grond worden op termijn herontwikkeld, zoals te zien is op de visualisatie. Het huidige bestemmingsplan heeft een agrarische bestemming, maar de gemeente Ede heeft aangegeven mee te willen werken aan een bestemmingswijziging naar wonen. De woning is renovatie in 1992 en beschikt over een ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule. Levering vindt plaats in overleg.

Lunteren: landelijk leven met alle voorzieningen

Lunteren is een vriendelijk dorp met een uitstekende bereikbaarheid via de A30 en een NS-station. De directe ligging aan natuurgebieden zoals De Goudsberg en het Wekeromse Zand maakt het ideaal voor wandelaars en fietsers. Binnen 10 minuten bent u in Ede, Veenendaal of Barneveld, waar u terechtkunt voor scholen, winkelcentra, culturele voorzieningen en zorginstellingen.

Laat u verrassen door deze unieke woning!

Wilt u meer weten over deze bijzondere woning? Neem dan contact op met één van onze makelaars en plan een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk door deze prachtige woning te begeleiden.