Klompenmakershof 10

Een heerlijke gezinswoning vol ruimte, comfort en privacy in het groene Lunteren

Deze royaale geschakelde woning aan de Klompenmakershof 10 biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Met circa 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan vrijheid en gemak. De woning ligt heerlijk vrij aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je geniet van een prettig gevoel van ruimte en privacy.

Achter de woning strekt zich een groenstrook uit, terwijl het levendige centrum van Lunteren op loop- en fietsafstand ligt. Winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn daardoor altijd binnen handbereik, en met een bushalte op steenworpafstand ben je ook goed verbonden. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen Lunterse Buurtbos een waar paradijs voor wandelingen en ontspanning.

De begane grond ademt een warme, gastvrije sfeer en is perfect ingericht voor dagelijks comfort. Vanaf de entree kom je in een ruime hal met direct toegang tot de meterkast, garderobe en een toilet. De trap naar de eerste verdieping en de deur naar de inpandige garage zijn hier eveneens te vinden.

De woonkamer is een lichtrijke leefruimte met een fijne verbinding naar de tuin, waar een houtkachel voor extra sfeer en warmte zorgt op koudere dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hiermee is de keuken niet alleen praktisch ingericht, maar ook uitstekend geschikt voor zowel dagelijks koken als het ontvangen van gasten.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of wie ruimte waardeert. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot een balkon op het noordoosten – de perfecte plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon. Aan de achterzijde liggen de andere twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom, die beide zijn uitgerust met screens voor een aangename temperatuur.

De hele verdieping blijft dankzij de airco op de overloop ook in de zomermaanden koel en comfortabel. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een heerlijk ligbad, zodat je elke dag kunt beginnen met een verfrissende douche of eindigen met een ontspannen bad. Daarnaast is er een berging met de CV-opstelling, ideaal voor het opbergen van spullen.

De achtertuin is een ware zonvanger dankzij de ligging op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of te genieten van de natuur. Via openslaande deuren in de woonkamer loop je zo het terras op, waar een handmatig bedienbaar zonnescherm voor schaduw zorgt op zonnige dagen. De tuin voelt extra ruim door de vrije ligging aan de achterzijde en is bovendien goed bereikbaar: naast de toegang vanuit de woning is er achterlangs, via een pad achter de andere woningen, een tweede toegang.

Voor extra opbergruimte is er een houten vrijstaande berging in de tuin, perfect voor gereedschap of tuinattributen. Aan de voorzijde van de woning zorgt een eigen oprit voor gemakkelijk parkeren, terwijl de inpandige garage niet alleen ruimte biedt voor de auto, maar ook voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Deze woning combineert comfortabel wonen met een centrale ligging in het groene Lunteren, waar dagelijkse voorzieningen, natuur en rust samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime plek om te genieten van het leven, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht, VvE en servicekosten. De woning staat op eigen grond en is niet onderhevig aan monumentstatus of een beschermd stadsgezicht.