Hondiusstraat 25

Welkom in deze royale twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Zandweg-Oostwaard! Met een woonoppervlakte van bijna 151 m² en een energielabel A, biedt dit huis ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken met werkplek, een ruime achtertuin op het oosten en zelfs vijf slaapkamers – ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte waardeert. Met 12 zonnepanelen en een verzorgde voortuin met parkeerplaats is dit een huis dat zowel praktisch als aantrekkelijk is.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. De entree leidt naar een ruime hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is een lichtdoorlatende ruimte dankzij de grote raampartijen, en de natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een prettig gevoel. De SieMatic-keuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron en een Quooker. Via de openslaande deuren stapt u direct naar de achtertuin, die fraai is aangelegd met sierbestrating, gras en groene borders. Een overkapping in de tuin nodigt uit tot ontspannen, zelfs op koelere avonden.

De bijkeuken, voormalig garage, is een praktische ruimte met een grote kastenwand, werkblad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook een thuiswerkplek gecreëerd, terwijl de vliering boven de bijkeuken extra bergruimte biedt. De berging is aangebouwd en voorzien van elektra en water, perfect voor extra opslag.

De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon op het westen, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde een Velux-dakraam heeft. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Het zwevende toilet sluit naadloos aan bij de stijl van de badkamer.

De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kleedruimte, terwijl de andere twee slaapkamers ruimte bieden voor extra slaap- of werkplekken. De compacte badkamer is functioneel en voorzien van een wastafel en cv-opstelling.

De derde verdieping bestaat uit een vliering met veel bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

De locatie van deze woning is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Zandweg-Oostwaard is een groene, kindvriendelijke wijk met speeltuinen, wandel- en fietsroutes. Op slechts vijf fietsminuten ligt het gezellige hart van Maarssen-Dorp, waar u boodschappen kunt doen, uit eten of een wandeling langs de Vecht kunt maken. Park Vechtenstein en de Maarsseveense Plassen zijn eveneens dichtbij, perfect voor recreatie. Met een uitstekende bereikbaarheid – 25 minuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht – is deze woning ook geschikt voor pendelaars.

Laat u verrassen door deze prachtige woning! Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit huis. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze koopervaring.