Raadhuisdijk 14-A

Een unieke vrijstaande woning met adembenemend uitzicht en absolute privacy

Stel u voor: een vrijstaande semibungalow uit 1997 met 811 m² eigen grond, gelegen aan de dijk met een panoramisch uitzicht over de Maas, de uiterwaarden en een natuurgebied. Hier vindt u rust, ruimte en vrijheid in een prachtige omgeving waar de rivier en de natuur het toneel delen. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een royale garage en een privéterras is dit een woning die zowel comfort als karakter biedt – perfect voor wie van stilte en ruimte houdt. Energielabel B (d.d. 11-9-2026) zorgt er bovendien voor dat u ook duurzaam kunt genieten.

Een huis vol karakter en ruimte

De entree verwelkomt u met een stijlvol trappenhuis dat leidt naar de begane grond, waar de ruime slaapkamer met eigen badkamer direct indruk maakt. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel, en biedt alle gemakken. De grote woonkamer is het hart van het huis: met een gezellige schouw, mooi balkenplafond en fraaie raampartijen creëert deze ruimte een warme, uitnodigende sfeer. De openslaande tuindeuren brengen de buitenlucht binnen en maken het mogelijk om direct naar het terras te stappen.

De keuken is groot, maar gedateerd – een ruimte die met een vernieuwing nog meer potentie kan krijgen. Een droge, ruime kelder biedt extra opslagruimte en is vanuit de keuken makkelijk bereikbaar. Via de verlengde garage – spouwgebouwd, verwarmd en voorzien van een elektrische garagedeur – komt u ook binnen via een praktische bijkeuken, waar cv-ketel, wastafel en toilet zijn ondergebracht. Deze ruimte vormt tevens de toegang tot de ruime achtertuin, zodat u altijd gemakkelijk naar buiten kunt.

De eerste verdieping: ruimte en uitzicht

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De kleinste kamer heeft een dakkapel met een waanzinnig uitzicht – hier kunt u genieten van de weidsheid van het landschap, de rivier en de horizon. De andere twee slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende privacy. De badkamer is netjes en functioneel, compleet met alle nodige voorzieningen.

Een buitenruimte die inspiratie geeft

De locatie is een echt pareltje: aan de dijk gelegen, met kilometers uitzicht over de Maas, de uiterwaarden en een natuurgebied. De voortuin is royaal, met een zijpad dat leidt naar de grote achtertuin, waar u kunt genieten van een terras, een grote pergola en een verdiepte tuin. Een overdekte zithoek en een houten berging maken het buitenverblijf nog completer.

Stel u voor hoe heerlijk het is om na een dag buiten te komen en te ontspannen op uw eigen stulpje, met als achtergrond het geluid van de rivier en de rust van de natuur.

De dronefilm op Funda geeft een nog beter beeld van hoe fraai het geheel is gelegen in het land van Maas en Waal. Deze regio is een paradijs voor natuurliefhebbers: wandelend, fietsend of varend kunt u genieten van de dijken, rivieren en rustieke dorpjes, waaronder de beroemde boomgaarden. Het recreatiegebied De Gouden Ham ligt centraal in Maasbommel, en biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning en avontuur.

Praktische informatie en locatie

De woning ligt in Maasbommel, een dorp dat bekendstaat om zijn rust, natuur en rivierlandschap. De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de rijkswegen A15, A50 en A2. Dit maakt de locatie ideaal voor wie zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad wil combineren.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B (d.d. 11-9-2026). Het pand is gelegen op 811 m² eigen grond en is vrijstaand (type semibungalow). De garage is spouwgebouwd, verwarmd en voorzien van een elektrische garagedeur. De keuken is gedateerd en kan vernieuwd worden.

De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. Wel is er sprake van eigen grond.

Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak – we vertellen u graag alles over deze unieke woning aan de dijk!