Hoek 10

Hoek 10 – Meeuwen: waar karakter, ruimte en groen elkaar ontmoeten

Stel je voor: een woning die direct een gevoel van thuis geeft, met details die je niet iedere dag tegenkomt en een sfeer die je bijna niet in woorden kunt vatten. Hoek 10 in Meeuwen is zo’n plek – een authentieke twee-onder-een-kapwoning uit 1950, zorgvuldig verbouwd maar met haar oorspronkelijke charme intact. Hier vind je houten balkenplafonds, zichtbare spanten, een heerlijke woonkeuken en een buitenruimte die alle wensen overtreft, omringd door groen en privacy. Dit is een woning die niet alleen woont, maar ook inspireert.

Een huis met ziel en karakter

De eerste indruk is al overtuigend: de verzorgde uitstraling van de woning, met groene hagen, volwassen bomen en sierlijke beplanting, geeft het geheel een warme, landelijke uitstraling. Via de knusse hal met de karakteristieke trap kom je binnen in een woonkamer die je meteen verwelkomt. De warme houten vloer, het balkenplafond en de vele ramen creëren een lichte, open sfeer die naadloos overgaat in het groen rondom de woning.

Op koudere dagen zorgt de houtkachel voor die extra gezelligheid, terwijl de openslaande deuren de verbinding met de tuin en de overkapping versterken.

De woonkamer loopt direct door naar de woonkeuken – een van de meest verrassende ruimtes van het huis. Deze royale keuken is niet alleen functioneel, maar ook een perfecte plek om samen te tafelen, te koffiedrinken of gewoon te genieten van de sfeer. Met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, Quooker en een prachtig Terrazzo werkblad is alles voorhanden.

De combinatie van hout, blauwe fronten en witte wanden, samen met het karakteristieke plafond, maakt deze ruimte tot een echte eye-catcher. Een bijzonder detail is de open vliering boven de keuken, waar je omhoog kijkt naar de houten kapconstructie – een sfeervol accent dat perfect past bij het authentieke karakter van deze woning.

Achter de keuken vind je het achterportaal en de bijkeuken, waar een toilet, wasruimte, garderobe en een trap naar een extra kamer zijn ondergebracht. Deze ruimte is ideaal ingericht als werkkamer, logeerkamer of opslag, afhankelijk van jouw wensen.

Slapen in een sfeervolle omgeving

Op de verdieping wacht een drie slaapkamers met veel karakter. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast, een brede vensterbank en een doorgang naar een kleinere slaapkamer – beide met zichtbare houten balken en de typische kapconstructie. Een extra pluspunt: vanuit deze kamer kun je de open vliering bereiken, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De derde slaapkamer heeft zowel een dakraam als een regulier raam, eveneens met een brede vensterbank voor extra licht en ruimte.

De badkamer is modern en comfortabel ingericht, met een ligbad, separate douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen bad- of douchemoment.

Buitenleven op zijn best

Maar het echte hoogtepunt van Hoek 10 ligt buiten. De brede oprit loopt door naar het achterliggende gedeelte en biedt ruimte voor meerdere auto’s, met onderweg een overkapping, een grote garage, een extra garage en een carport. De fraai aangelegde achtertuin is keurig onderhouden, met een groot gazon als middelpunt, omringd door volwassen groen, bomen en borders. Onder de houten overkapping is het heerlijk beschut zitten, en dankzij de openslaande deuren vanuit de woning loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over.

De tuin biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag en andere liefhebberijen. De grote garage is voorzien van water, elektra en zelfs een autobrug, en is zowel vanaf de oprit als binnendoor via het achterportaal bereikbaar. Daarnaast is er een vliering aanwezig voor extra opslag.

Maar het meest bijzondere detail? Achter in de tuin staat een volledig ingerichte pipowagen, momenteel in gebruik als praktijkruimte. Deze unieke ruimte biedt talloze mogelijkheden: een praktijk aan huis, atelier, werkplek, hobbyruimte of gewoon een rustige plek om even tot jezelf te komen. Juist dit soort verrassende details maakt Hoek 10 zo bijzonder – een woning die niet in een standaard hokje past.

Wonen in het groene Meeuwen

Hoek 10 ligt in het gemoedelijke dorp Meeuwen, onderdeel van de gemeente Altena. Dit kleinschalige dorp met zijn karakteristieke uitstraling en bekende bezienswaardigheden zoals de Witte Molen en het Kasteeltje is de perfecte plek voor wie van rust en groen houdt. De omgeving van Altena kenmerkt zich door ruimte, water, weilanden en een prachtig rivierenlandschap, ideaal voor wandelaars en fietsers. Natuurgebieden en de Biesbosch zijn binnen de regio goed bereikbaar, zodat je altijd kunt ontsnappen naar de natuur.

Een woning die je moet ervaren

Hoek 10 is een huis voor mensen die karakter, sfeer en ruimte waarderen – voor wie liever thuiskomt in een woning met een eigen verhaal dan in een dertien-in-een-dozijn huis. Hier vind je een sfeervolle woonkamer, een fantastische woonkeuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer, een royale garage, meerdere overkappingen, een grote groene tuin én een eigen praktijkruimte in de vorm van een pipowagen.

Kortom: een verrassend compleet en bijzonder woonhuis met volop ruimte om te wonen, te werken en te genieten.

Een woning als deze laat zich eigenlijk maar op één manier goed ontdekken: door er zelf rond te lopen en de sfeer te ervaren. We nodigen je dan ook van harte uit om Hoek 10 te komen bekijken!

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is in appartementsrecht en is onderworpen aan een erfpachtcanon van € 1.250,- per jaar (inclusief VvE-bijdrage van € 1.000,- per jaar en servicekosten van € 250,- per jaar). De eigen grond is € 10.000,- waard.
• Bodemverontreiniging: Er is een bodemonderzoek uitgevoerd en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning bevat geen asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning heeft een verzakkingsgevoelige fundering en er is achterstallig onderhoud aan de overkapping en de garage. Daarnaast is er vocht in de kelder en is er houtrot aan de achtergevel.
• Monumentstatus: De woning is geen monument, maar ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging nodig voor de huidige inrichting.
• Renovatieverplichtingen: Er is geen verplichting tot renovatie aan de woning, maar het is wel aan te raden om de achterstallige onderhoudspunten (zoals de overkapping en garage) aan te pakken.
• Sloop: Er is geen sloopverplichting aan de woning.