Willem Kippstraat 3

Een karakteristieke jaren ’30 woning vol historie, ruimte en warmte

In het rijksbeschermde hart van Megen ligt deze vrijstaande jaren ’30 woning, waar authentieke details, ruimte en een bijzondere sfeer samenkomen. Met zijn royale leefkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een bijzondere wellnessruimte met aansluitende sportruimte biedt deze woning alles voor een comfortabel en sfeervol gezin. De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een overkapping en volop privacy maakt het buitenleven een echte verlenging van de woning. Bovendien geniet u van een adembenemend uitzicht op de historische bebouwing, de markante kerktoren en de ooievaars die hier jaarlijks hun nesten bouwen.

Een woning met karakter en geschiedenis Bij binnenkomst valt direct op hoe veel liefde en zorg er is gestopt in het behouden van de authentieke details. Het glas-in-lood bij de entree, de paneeldeuren en de zorgvuldig herstelde plafonds met sierlijsten vertellen het verhaal van een woning die met veel liefde is bewoond. De living aan de voorzijde straalt licht en uitnodiging uit, met grote raampartijen, visgraatparket en ensuite deuren die de jaren ’30-charme perfect weergeven. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het rustige straatbeeld van het historische vestingstadje, terwijl de ensuite deuren het gevoel van ruimte en licht versterken.

Een royale leefkeuken als kloppend hart De leefkeuken vormt het levendige centrum van de woning, met een natuurlijke verbinding naar de eetkamer. Dankzij twee open verbindingen blijven beide ruimtes prettig met elkaar verbonden, terwijl ze ieder hun eigen functie behouden. De keuken is royaal opgezet met een schiereiland, een granieten werkblad, een Bora kookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de directe toegang naar de tuin het buitenleven eenvoudig maakt.

Wellness, sport en comfort Een bijzonder pluspunt is de wellnessruimte met sauna, ligbad en douche, die via een grote schuifpui in directe verbinding staat met de tuin. Deze ruimte heeft een eigen entree, waardoor hij zich uitstekend leent voor een praktijk aan huis, atelier of ontvangst van gasten. Aansluitend bevindt zich een separate sportruimte, die via de tuin toegankelijk is. Boven de sportruimte ligt een praktische bergzolder, ideaal voor seizoensspullen.

Ruime slaapkamers en badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De master bedroom aan de achterzijde biedt rust en comfort, met volop ruimte voor een groot bed en aanvullende meubelen. De twee andere slaapkamers, momenteel ingericht als kantoor en kinderkamer, straalen warmte en karakter uit. De badkamer op deze verdieping is opvallend ruim, met een whirlpoolbad, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer met een karakteristiek rond raam en uitzicht op de kerktoren, evenals een tweede kamer die momenteel als bergruimte dient.

Een tuin vol rust en historie De fraai aangelegde achtertuin is een echte oase van rust en privacy. Met een royaal terras met overkapping, een tweede terras aan de achterzijde en een fraai aangelegde beplanting biedt de tuin altijd een prettige plek om van de zon of schaduw te genieten. Vanuit de tuin kijkt u uit op de gevangentoren en de kerktoren, terwijl de ooievaars jaarlijks hun nesten bouwen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, evenals een praktische fietsenberging.

Bent u geïnteresseerd? Laat u verrassen door deze bijzondere woning in het rijksbeschermde Megen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft. Voor meer foto’s, download de brochure!