Hoofdweg 113

Een tijdloze vrijstaande juweel uit 1820 – vol potentie en karakter in hartje Midwolda

Stel je voor: een vrijstaande woning met diepe historische wortels, gebouwd in 1820, die wacht op jouw visie. Met een woonoppervlakte van 186 m² en een ruime, diepe achtertuin biedt dit pand niet alleen ruimte voor een droomwoning, maar ook voor een groene oase, een hobby of een unieke buitenplek. Karakteristieke details en een karakteristieke aanduiding maken dit object bijzonder – en wie weet de start van een nieuw hoofdstuk in de geschiedenis van dit pand. Ben je een liefhebber van oude stenen met ambitie om ze nieuw leven in te blazen? Dan is dit jouw kans.

De woning nodigt uit tot ingrijpende renovatie, waarbij de oorspronkelijke structuur behouden kan blijven of – afhankelijk van gemeentelijke regelgeving – zelfs plaats kan maken voor vervangende nieuwbouw. Een grondige amovatie (sloop en herbouw) is een reële optie, maar vraagt om zorgvuldige afweging van de karakteristieke aanduiding en de geldende planningsvoorschriften. Raadpleeg daarom vooraf de gemeente Oldambt voor inzicht in de mogelijkheden en beperkingen.

Wie zich niet schuwt voor een project met de handen uit de mouwen, vindt hier een unieke kans om een stuk Midwolda-historie te transformeren in een woning die helemaal bij jou past.

De diepe achtertuin is een echte troef: hier kun je een royale tuin aanleggen, een gezellige buitenruimte creëren of een hobby onderdak geven. De ligging in het dorp Midwolda zorgt bovendien voor voorzieningen op korte afstand, terwijl de rust en ruimte van het perceel een heerlijke balans bieden tussen dorp en natuur.

Belangrijke details De woning is door de gemeente Oldambt aangemerkt als karakteristiek, wat bij verbouw of nieuwbouw aandacht vraagt voor de geldende regelgeving. SNN-subsidies zijn door de verkoper niet benut; de koper dient zelf te onderzoeken of en onder welke voorwaarden aanspraak kan worden gemaakt op eventuele subsidieregelingen. Verder zijn de as is, where is-clausule en de niet zelfbewonersclausule van toepassing.

Voor meer informatie, inclusief fullscreen foto’s, buurtinformatie en een streetview, is een eigen website ingericht: hoofdweg113midwolda.nl. Laat je inspireren en maak een afspraak voor een bezichtiging – wie weet is dit het begin van jouw volgende project!