Rijksweg 7-B

Een modern, zonnig hoekappartement met balkon – perfect voor starters in Molenhoek

Stel je voor: een sfeervol, duurzaam en volledig instapklaar twee-kamerappartement met zuidgeoriënteerd balkon, gelegen in een kleinschalig, modern complex aan de Rijksweg in Molenhoek. Met een eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging is deze woning niet alleen licht en ruim, maar ook ideaal voor wie graag dicht bij de stad woont zonder op comfort te hoeven verzaken. Bouwjaar 2020, energielabel A+ en vloerverwarming door het hele appartement maken dit een woning die zowel nu als in de toekomst aantrekkelijk is.

Het appartement is toegankelijk via een centrale hal met trapopgang en biedt op de tweede verdieping een doorzonning woonkamer met veel lichtinval, waar je kunt genieten van de moderne open keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat en vaatwasser, zodat koken een plezier wordt. Achterin vind je een sfeervolle slaapkamer, terwijl de praktische berging niet alleen ruimte biedt, maar ook voorzien is van witgoedaansluitingen en een opstelplaats voor de elektrische boiler.

De moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel sluit naadloos aan op het toilet met fontein, terwijl het zonnige balkon van 6,4 m² op het zuiden gelegen is – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij zonsondergang.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van laminaatvloeren, stucwerk aan wanden en plafonds, kunststof kozijnen met HR-glazing en vloerverwarming door het hele appartement. Met een woonoppervlakte van 33 m² en servicekosten van €55,- per maand is dit een woning die zowel qua grootte als qua kosten goed in de markt past. Het appartement is in uitstekende staat van onderhoud en direct instapklaar, zodat je meteen kunt genieten van deze moderne woonruimte.

De locatie aan de Rijksweg in Molenhoek biedt een uitstekende verbinding naar de stad en andere belangrijke bestemmingen. Of je nu kiest voor een bezichtiging op een van de open dagen of een afspraak maakt met de makelaar, deze woning is zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een duurzame, lichtrijke en praktische woning in een groeiende wijk.

Belangrijke details

• Vraagprijs: €219.000,- k.k.
• Aanvaarding in overleg