Keizershof 58

Een lichtdoorlatende tussenwoning met karakter en groen omringd

In het rustige, kindvriendelijke Molenhoek ligt deze ruim opgezette tussenwoning, omgeven door een groene woonomgeving en gelegen aan een autoluw hofje. Met een lichtrijke indeling, moderne keuken en een badkamer als nieuw, biedt deze woning een uitstekende basis voor verdere afwerking. De mogelijkheid om het woonoppervlak uit te breiden via een vaste trap naar de zolderetage van 29 m² maakt het een ideale woning voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte zoekt.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de entree betreedt, met een hal voorzien van meterkast, trapkast en een praktisch toilet. De brede woonkamer is een echte troef: lichtovervloedig dankzij de grote raampartijen en met de mogelijkheid om de muur naar de keuken door te breken voor een open indeling. De moderne keuken is nauwelijks gebruikt en biedt naast een luxe inbouwapparatuur ruimte voor een eettafel. Een eigen warmwatervoorziening via een close-in boiler zorgt voor comfort.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde meet 14 m², terwijl de voorste slaapkamer 11 m² biedt. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een tweede toilet. De mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te plaatsen ligt in de kleinste slaapkamer (6 m²).

De tweede verdieping herbergt een ruime voorzolder met cv-ketel en een doorgang naar de zolderkamer. Deze ruimte van 29 m² biedt talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of gewoon extra bergruimte. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas, een energielabel C met ruimte voor verdere verduurzaming, en een centrale verwarming via een Intergas combiketel.

Molenhoek is een levendig dorp met een goed uitgerust winkelcentrum, een treinstation op loopafstand en uitgestrekte bossen voor recreatie. De aansluiting op de A73 is slechts 2 km verwijderd, terwijl je in 25 fietsminuten via Heumensoord het Radboud ziekenhuis of de universiteit bereikt. Kom en ontdek deze woning zelf – het is een plek waar comfort, ruimte en groen elkaar ontmoeten.