Esdoornlaan 21

Welkom aan de Esdoornlaan 21 – ruimte, rust en comfort in Nederhorst den Berg

Op een rustige locatie in het groene hart van Nederhorst den Berg vind je deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1960. Met een woonoppervlak van circa 113 m², een extra lang perceel van 240 m², een eigen carport met stenen berging en vier slaapkamers biedt deze woning ruimte voor gezinnen, doorstromers én thuiswerkers. De combinatie van charme van toen en comfort van nu maakt dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een woning die klopt

Je komt binnen in een nette hal, waar direct links de trap naar boven is. Naast de voordeur vind je de meterkast en aan het einde van de hal het toilet met fonteintje. Rechts betreed je de lichte woonkamer, waar de houtkachel direct voor sfeer zorgt. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd, met uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van veel kastruimte, ideaal voor wie van koken houdt. Dankzij de openslaande deuren stap je zo de op het zuiden gelegen achtertuin in. Hier vind je een ruime vrijstaande stenen berging met wasmachine- en drogeraansluiting, en daarachter een terras met overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten.

Ruimte op elke verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige, naar eigen wens in te richten kleine badkamer. Op zolder verrast de woning opnieuw: een ruime vierde slaapkamer mét eigen badkamer, voorzien van ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ideaal als master bedroom, gastenverblijf of tienerkamer. De CV-installatie (2022) bevindt zich op de overloop, en dankzij de vaste trap en slimme indeling is de zolderverdieping volledig geïntegreerd in het wooncomfort.

Duurzaam en klaar voor de toekomst

De woning beschikt over energielabel B en 6 zonnepanelen (2023), goed voor lagere energielasten en een duurzamere levensstijl. De huidige bewoners hebben de woning door de tijd heen grotendeels geïsoleerd, waardoor het huis klaar is voor de toekomst.

Wonen in Nederhorst den Berg – dorpskarakter, centrale ligging

Nederhorst den Berg is een pittoresk dorp gelegen aan de Vecht, met een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen. Het gezellige dorpscentrum biedt alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen, een jachthaven en horeca. Voor wie van natuur houdt, liggen de Spiegelplas, de Ankeveense plassen en het Bergse Bos op fietsafstand. Tegelijkertijd ben je uitstekend verbonden: binnen 10 à 15 minuten zit je op de A1, A2 of A27 richting Amsterdam, Utrecht of Hilversum. Ook het openbaar vervoer richting Weesp, Hilversum en Bussum is goed geregeld.

Een huis met mogelijkheden

Of je nu als gezin zoekt naar ruimte, als stel droomt van een rustige plek met veel slaapkamers, of als starter je eerste stap op de woningmarkt wilt zetten: deze woning past zich aan jouw leven aan. Esdoornlaan 21 biedt je het beste van twee werelden: de rust van een dorp met het gemak van de stad om de hoek. Kom binnen en ontdek de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze heerlijke woning. Bel onze makelaar Erna Kanen voor een afspraak!