Een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe

Hier vindt u een sfeervolle rietgedekte villa met hooiberg, jacuzzi en zwemspa, gelegen in het idyllische Spilbroek net buiten Neede. Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt ruime woon- en werkruimte, een prachtig aangelegde tuin en een unieke ligging tussen natuur en voorzieningen. Met een perceel van 4.110 m² en een woonoppervlakte van 205 m² is deze villa ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en comfort.

Een woning vol karakter en comfort De begane grond biedt een overdekte hal met garderobe en een badkamer met jacuzzi, douche en wastafel. De sfeervolle woonkamer overtuigt met veel lichtinval, een haard en prachtig uitzicht over de tuin. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met gaskookplaat, oven en vaatwasser, en via een schuifpui bereikt u de verwarmde veranda. Een tussenhal leidt naar de bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt toegang tot de carport. Daarnaast vindt u op deze verdieping een slaapkamer/hobbykamer met toegang tot een kantoor of praktijkruimte, en een berging die via een vaste trap naar de zolder leidt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met inloopkast en toegang tot twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vast kastenwand, airco en een vrij uitzicht over de tuin, terwijl de tweede slaapkamer direct toegang biedt tot het dakterras. Een nette badkamer met toilet en wastafel sluit deze verdieping af.

Een tuin vol mogelijkheden De onder architectuur aangelegde tuin biedt privacy, diverse borders, een hooiberg, meerdere zitjes en een gazon. Een zonneweide met 24 zonnepanelen zorgt voor duurzame energie, terwijl de verwarmde zwemspa met jacuzzi het hele jaar door genot biedt. Een dierenverblijf en een weide voor geiten maken deze woning extra bijzonder. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwater en authentieke bestrating.

Praktische voorzieningen en een top locatie De villa beschikt over een energielabel C, HR-CV-ketel (2022) en warmtepomp, dubbele beglazing, volledige isolatie en sfeervol verlichting met camera’s. De carport biedt plaats voor twee auto’s, en er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De unieke ligging biedt loopafstand naar het centrum van Neede, openbaar vervoer en wandelgebieden, terwijl u ook snel in de natuur bent.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt genieten van rust, ruimte en luxe.