Barmsijs 35

Een ruime, lichtinvallende hoekwoning met garage en privé-parkeerplaats in een kindvriendelijk hofje

In het groene hart van de wijk De Doorslag vind je deze ruime hoekwoning met 132 m² woonoppervlakte, gelegen in een autoluw hofje en omgeven door rust en natuur. De woning biedt vier goed bemeten slaapkamers, een luchtige woon-/eetkamer, een ruime keuken met bijkeuken, een keurige badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met stadsverwarming (gasloos) en een energielabel B is dit een comfortabel en duurzaam thuis. De ligging is ideaal, met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder parken, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Begane grond: ruimte, licht en gemak De begane grond biedt ruimte voor auto’s en hobby’s, met een prive-parkeerplaats op eigen terrein en een garage van 23 m² die zowel als stalling als praktijkruimte kan dienen. Via de voordeur kom je in de ruime hal, waar je direct de woonkamer inloopt – een lichtinvallende ruimte met houtkachel, uitzicht op zowel voor- als achtertuin en toegang tot de besloten achtertuin via een schuifpui. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit aan op de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en een doorloop naar de garage. De achtertuin is fraai aangelegd, met een achterom en voldoende ruimte voor een terras en groen – perfect voor gezinnen en tuinliefhebbers.

Eerste verdieping: slaapkamers en een ruim bad Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers (11,9 m², 11,8 m² en 6,9 m²) en een ruime badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, bidet en designradiator. De badkamer is voorzien van alle comfort en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop met bergruimte en een boiler voor warm water je verwelkomt. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer (18,2 m²), die door de dakkapel extra ruim aanvoelt en beschikt over een wastafel, dakraam en knieschotten voor extra opslag. De vliering biedt bovendien extra bergruimte voor al je spullen.

Ideale ligging met alles op loopafstand De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals park Oudegein, kinderboerderij De IJsselstee, winkelcentra (waaronder Kauwehof en Cityplaza), scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het is een perfecte plek voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan comfort, ruimte en een rustige woonomgeving.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in deze ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige huis. Wij staan klaar om je te verwelkomen!