Koriandergaarde 10

Een ruime, uitgebouwde tussenwoning in Batau-Noord met een woonoppervlakte van 183 m²

In het levendige Batau-Noord vind je deze zeer ruim opgezette tussenwoning, die door een slimme uitbouw en opbouw een unieke woonervaring biedt. Met vier ruime slaapkamers, een diepe westgelegen achtertuin en een eigen oprit voor je auto, combineert deze woning comfort, functionaliteit en een ideale ligging. De woning beschikt over een energielabel B en wordt verwarmd door een gasgestookte HR-combiketel, waardoor het een efficiënt en aangenaam woonklimaat garandeert.

Begane grond: Ruimte en luxe De entree brengt je in een mooie hal met meterkast en een keurige toiletruimte. Vanuit de hal stap je direct in de zeer ruime woonkamer met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, die een warm en comfortabel gevoel geeft. De woonkamer is zo ontworpen dat hij naadloos overgaat in de half open luxe keuken in L-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Met een totale oppervlakte van circa 56 m² biedt deze combinatie van woonkamer en keuken voldoende ruimte voor gezelligheid en dagelijks leven. Aan de achterzijde vind je een brede pui met openslaande deuren, waardoor je de tuin binnenhaalt en een directe verbinding creëert met de buitenwereld.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast, terwijl de kleinere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een klein balkon. De keurige badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, een tweede toilet, een designradiator en een vaste wastafel, waardoor deze ruimte zowel praktisch als stylish is.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en vliering De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met een aparte ruimte voor de wasautomaat, droger en de CV-ketel. Vanaf deze verdieping heb je toegang tot de vierde slaapkamer van circa 16,5 m², die voorzien is van Velux vensters en een vliering, waardoor deze ruimte licht en luchtig aanvoelt. De vliering biedt extra opslagruimte of kan worden gebruikt als extra woonruimte.

Locatie en uitnodiging Deze woning is ideaal gesitueerd nabij buurtwinkels, scholen, een park, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor dagelijks leven eenvoudig en prettig is. De diepe achtertuin van circa 18 meter is gesitueerd op het westen en biedt voldoende privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde geniet je van een fraai uitzicht over groenvoorziening en waterpartijen, waardoor je elke dag kunt genieten van de natuur.

Ben je geïnteresseerd in deze ruime en comfortabele woning in Batau-Noord? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!