Goudmos 78

Een sfeervolle maisonnette met eigen dakterras in een rustige woonwijk

Ben je op zoek naar een instapklare en goed onderhouden maisonnette met twee slaapkamers en een eigen dakterras? Dan is dit appartement op de Goudmos 78 in Nieuwerkerk a/d IJssel een uitstekende keuze. Gelegen in een rustige buurt, maar toch op slechts enkele minuten fietsen van het Oude Dorp, het treinstation en de A20. Deze energiezuinige woning (label B) biedt niet alleen comfort, maar ook een ideale ligging voor wie waarde hecht aan gemak en privacy.

Woonverdieping met sfeer en functionaliteit Via het open portiek en de trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar de woonkamer en moderne keuken (2020) gesitueerd zijn. De sfeervolle woonkamer overtuigt met veel licht dankzij de grote raampartijen, terwijl de open keuken uitgerust is met een inductiekookplaat, wandafzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Een fijne ontbijtbar maakt het koken en ontspannen eenvoudig. Vanuit de woonkamer loop je direct naar het dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen of een barbecue kunt organiseren. Op deze verdieping vind je ook een praktische trapkast en een toilet met wastafel.

Slaapverdieping met ruimte en comfort Op de derde verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan, beide voorzien van tuimelramen met verduisterende dakraamgordijnen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Daarnaast is er een bergruimte, waar ook de wasmachine kan worden geplaatst. De vloeren zijn voorzien van parket (woonverdieping) en laminaat (slaapverdieping), wat bijdraagt aan de warme uitstraling van de woning.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand De woning ligt in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en is omgeven door speeltuinen, parken (zoals het Groene Hart Park) en winkels.

Het Oude Dorp en het winkelcentrum Reigerhof zijn snel bereikbaar, net als het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel (minder dan vijf minuten fietsen). Met de auto ben je binnen twee minuten op de A20, waardoor je snel op pad bent. De actieve VvE zorgt voor een goed functionerende gemeenschap, met een maandelijkse bijdrage van € 183,54.

Een woning om van te genieten De huidige eigenaren hebben jarenlang genoten van dit appartement en hebben in 2020 de keuken vernieuwd, waardoor deze nu een echte eyecatcher is. Ze hopen dat de volgende bewoner(s) net zo veel plezier zullen beleven in dit keurig onderhouden huis met eigen grond en geen bovenburen.

Kom het zelf bekijken! Wil je deze unieke maisonnette met dakterras en uitstekende ligging persoonlijk bekijken? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact op en ontdek zelf waarom dit appartement zo aantrekkelijk is!