Fluitekruid 20

Een smaakvol gerenoveerde tussenwoning met alle comfort van nu

Dit energiezuinige huis (label A) aan de Fluitenkruid 20 biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en modern comfort. Met een vernieuwde keuken, badkamer en drie slaapkamers, een zonnige zuidtuin met carport en zonnepanelen, is deze woning van 119 m² perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een zorgeloos woongevoel. De rustige ligging aan een fietspad, zonder autoverkeer voor de deur, maakt het een veilige en ontspannen woonomgeving.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst ontvangt u een vernieuwde hal met toilet en meterkast, waarna u via een houten schuifdeur de luchtige woonkamer betreedt. Deze straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming onder het strakke laminaat en de gestukte wanden en plafonds. Een diepe trapkast biedt extra bergruimte, zelfs geschikt voor een kinderwagen. De moderne keuken aan de tuinzijde is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de openslaande deuren stapt u rechtstreeks naar de zonnige achtertuin, waar daglicht overvloedig binnenstroomt door de vernieuwde achterpui.

Eerste verdieping: ruimte en privacy

De trap brengt u naar de eerste verdieping, waar een overloop met deur privacy biedt. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een vaste kast heeft. De vernieuwde radiatoren zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl de gestukte wanden en laminaatvloer een moderne uitstraling geven. De badkamer uit 2021 is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, perfect voor een ontspannen start van de dag.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met dakraam en bergruimte, een aparte wasruimte met cv-ketel (2023) en mechanische ventilatie (2021), en een derde slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Hier is ruimte voor een kantoortje of extra opslag.

Tuin en buitenruimte

De zonnige zuidtuin is een echte aanwinst, met een elektrisch zonnescherm, achterom en waterkraan. Een stenen berging biedt extra opslagruimte, terwijl de carport een eigen parkeerplaats garandeert. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloer- en spouwmuurisolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.

Ligging en omgeving

De woning ligt aan een rustig fietspad zonder autoverkeer, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand bevinden zich scholen, speeltuinen en een mooi park, terwijl het winkelcentrum Reigerhof en openbaar vervoer (bus en trein) ook dichtbij zijn. Kom snel kijken en ervaar zelf de sfeer!