Sikkelkruid 6

Een unieke splitlevelwoning in de geliefde Kruidenbuurt van Nieuwerkerk aan den IJssel

Met een speelse indeling, ruime woonoppervlakte van 144 m² en een zonnige tuin op het zuiden aan water en park, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, privacy en natuur. De inpandige garage, eigen parkeerplaats en moderne afwerking maken het een ideale plek voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en sfeer. Vanuit de woonkamer geniet u van een vrij uitzicht over het groen, terwijl voorzieningen, scholen en snelwegen binnen handbereik liggen.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De entree op de begane grond leidt naar een praktische hal met toilet en een multifunctionele garage – ideaal als bergruimte, hobbyruimte of parkeerplaats. Een korte trap brengt u naar de sfeervolle woonkamer, waar de open haard, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin een warme en lichtrijke sfeer creëren. De vernieuwde woonkeuken (2025) op niveau 3 is het hart van de woning, met een kookeiland, Quooker en toegang tot het balkon voor ontbijten in de ochtendzon.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met balkon en uitzicht over het water, terwijl de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en vloerverwarming een luxe aanraking geeft. Een tweede slaapkamer met airco en dakraam sluit het niveau af. Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer met twee dakramen en extra bergruimte, perfect voor gasten of een kantoor.

Een tuin om van te genieten

De zonnige tuin op het zuiden grenst direct aan water en park, waardoor u kunt genieten van privacy, rust en een groen uitzicht. Of u nu ontspant op het terras of lange zomeravonden met vrienden doorbrengt, deze buitenruimte is een echte toevoeging aan uw dagelijks leven.

Wonen in de Kruidenbuurt – comfort en voorzieningen op loopafstand

De Kruidenbuurt staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke sfeer en nabijheid van voorzieningen. Basisscholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Reigerhof liggen op fiets- of loopafstand, terwijl de A20/A12 en het NS-station eenvoudig bereikbaar zijn. Wilt u deze bijzondere woning persoonlijk bekijken? Wij laten u graag alles vertellen over deze unieke splitlevelwoning tijdens een bezichtiging.