De Ryge 2

Een moderne hoekwoning vol licht, ruimte en duurzaam comfort in het hart van Nijeveen

Hier vind je een energiezuinige hoekwoning uit 2023 die perfect combineert met de levendige dorpsgemeenschap van Nijeveen. Met een sfeervolle woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers, een verrassend ruime zolderverdieping en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning alles voor een comfortabel en duurzaam leven. De aandacht voor detail is overal zichtbaar: van de betonlook gietvloer op de begane grond tot het donkerbruine houten visgraatparket op de verdiepingen, en van de warmtepomp en airconditioning tot de 12 zonnepanelen die samen zorgen voor energielabel A+++.

De begane grond ademt een warme, eigentijdse sfeer. Vanaf de entree met meterkast en toilet met fontein leidt een trap naar de woonkeuken, het hart van de woning. Hier vind je alles wat een moderne keuken nodig heeft: eikenhouten fronten, een royaal kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur, zoals een 4-zone-inductiekookplaat met bladafzuiging, stoomoven, combimagnetron, XL-koelkast en XL-vriezer, vaatwasser en een Quooker voor direct warm water.

Via de schuifpui heb je direct toegang tot het terras en de achtertuin, terwijl de gezellige eethoek met uitzicht op de tuin zorgt voor een prettige leefruimte. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, waar je kunt ontspannen in een rustige omgeving.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel met verlichting, naast drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kastenkamer in gebruik is en één is voorzien van airconditioning. De badkamer en het toilet op de begane grond zijn afgewerkt met gouden kranen en details van Brauer, wat een luxe uitstraling geeft.

De zolderverdieping is een verrassing: een ruime en lichte ruimte met een groot raam in de kopgevel en een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenstroomt. Hier vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, technische installaties en praktische bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheden zijn eindeloos – of je nu een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer wilt realiseren.

De tuin, fraai aangelegd en heerlijk zonnig, nodigt uit tot ontspannen of gezellig tafelen. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Parkeren kan moeiteloos aan de voorzijde van de woning.

Nijeveen is een dorp waar rust, ruimte en een hechte gemeenschap samenkomen. Met voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen, en Meppel op korte afstand voor uitgebreidere winkels en cultuur, hoef je nooit ver te zoeken. De natuurlijke omgeving is adembenemend: richting Giethoorn en Wanneperveen vind je waterrijke landschappen, terwijl de Havelterberg en de bos- en heidegebieden rondom Havelte juist uitnodigen tot avontuurlijke wandelingen en fietstochten.

Dit is een woning die klaar is voor een volgende bewoner – een jonge, energiezuinige plek met een fijne leefruimte, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Benieuwd? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf hoe perfect deze woning bij je past.