De Ryge 42

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruimtevol, modern tweeverdiepingshuis in Nijeveen met alle comforts

Stel je voor: een verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 2018 met 169 m² woonruimte, drie slaapkamers en een royale tweede verdieping die uitnodigt tot persoonlijke invulling. Deze woning aan De Ryge 42 in de jonge woonwijk Danninge Erve combineert energielabel A, zonnepanelen en een praktische bijkeuken, garage en een 121 m² grote tuin op het westen – perfect voor wie ruimte, zon en wooncomfort hoog in het vaandel draagt. Hier vindt iedereen zijn plek, of het nu gaat om gezellig samenzijn, werken of ontspannen in de tuin.

De begane grond is een symfonie van ruimte en functionaliteit. Direct na binnenkomst opent zich een ruime woonkamer met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, waar dagelijks leven en feesten eveneens hun plek vinden. Aan de andere kant van de hal ligt de open keuken, waar de schuifpui naar de tuin voor een luchtige verbinding zorgt.

Deze keuken is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook zeer praktisch: achter de keuken sluit een royale bijkeuken aan, een ruimte die veel meer is dan een doorgang. Hier vind je bergruimte voor voorraad, huishoudelijke apparatuur, jassen en schoenen – alles op loopafstand van de keuken. Vanuit deze ruimte bereik je zowel de ruime garage (met plaats voor een auto en extra bergruimte) als de tuin, waardoor alles binnen handbereik ligt.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk met voldoende privacy en ruimte. De praktische badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming rondt deze verdieping af. Maar het hoogtepunt is de tweede verdieping: een extra 30 m² aan onontgonnen ruimte, waar u vrij spel hebt. Denk aan een vierde slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze verdieping biedt niet alleen extra wooncomfort, maar ook een prettige uitbreidingsoptie voor groeiende gezinnen.

Buiten wordt de woning eveneens niet teleurgesteld. De 121 m² grote achtertuin ligt op het westen en is circa 12 meter diep, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de ochtend vindt u de zon achterin de tuin, terwijl deze overdag langzaam richting het terras bij de woning schuift – zo is er altijd een zonplekje te vinden, ook nog in de avond.

De tuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor een fijne zitplek, waar u na het eten nog even kunt genieten van de buitenlucht. Voor het huis ligt een brede oprit met plaats voor twee auto’s, terwijl de garage extra parkeermogelijkheden biedt.

De woning ligt in de rustige woonwijk Danninge Erve in Nijeveen, waar groen en speelvoorzieningen in de buurt liggen. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en sportvoorzieningen hoeft u niet ver te reizen, want alles is binnen handbereik in Nijeveen zelf. Daarnaast is Meppel op korte afstand, waar u winkels, horeca, middelbare scholen en het NS-station vindt. Deze ideale ligging zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Benieuwd hoe 169 m² woonruimte zich voelt in de praktijk? Plan dan een bezichtiging van De Ryge 42 in Nijeveen. We laten u graag de woning zien en vertellen meer over de mogelijkheden die deze ruimtevolle, moderne woning te bieden heeft.

Belangrijke details

De woning is eigendom in erfpacht met een canon van € 1.200,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, inclusief servicekosten. De woning heeft apartementsrecht en is gebouwd op eigen grond.