Van 't Santstraat 123

Een lichtdoorlatende, ruim opgezette woning in het levendige Hengstdal

Dit sfeervolle huis in Nijmegen-Oost biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een licht doorlatende woonkamer met balkon, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan een goed onderhouden huis in een levendige buurt. De woning is grondig verbouwd in 2013 en voorzien van HR++ beglazing (2021), waardoor het energiezuinig en aangenaam warm is.

Op de eerste etage vindt u een ruime entree met toegang tot de kelder en de trap naar boven. De hal op deze verdieping geeft toegang tot een separaat toilet, een degelijk ingerichte keuken, een eetkamer en een studeerkamer. De licht doorlatende woonkamer bestaat uit een voorkamer en een achterkamer, die door elegante houten schuifdeuren van elkaar gescheiden zijn. De openslaande deur naar het balkon zorgt voor extra levendigheid. Via de voorkamer is ook de studeerkamer (thans in gebruik als slaapkamer) bereikbaar.

De tweede etage herbergt twee ruime slaapkamers met grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met toebehoren, terwijl de CV-ruimte een wasmachine-aansluiting biedt. De woning is goed onderhouden en biedt een comfortabel woongevoel.

Hengstdal is een levendige en zorgvuldig onderhouden wijk met een mix van ambachtelijke bedrijfjes, gezellige cafés en restaurants. De glooiende ligging op de stuwwal van het Rijk van Nijmegen zorgt voor een uniek karakter. Bewoners waarderen de sfeer en voorzieningen van deze populaire buurt.

De woning is per 1 december beschikbaar en wordt grotendeels gestoffeerd opgeleverd, inclusief vloeren en keukenapparatuur. De huurprijs bedraagt € 1975,- exclusief gas/water/licht, en er is een borg verschuldigd van één huurtermijn. Huisdieren zijn in overleg toegestaan, roken is niet toegestaan. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning in een geweldige wijk!