Gelderselaan 68

Een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met karakter, ruimte en een toplocatie

Deze prachtige, volledig gemoderniseerde jaren ’30 hoekwoning straalt authentieke charme uit, terwijl het alle comfort van hedendaags wonen biedt. Met een 45 meter diepe zonnige achtertuin, vijf slaapkamers en een smaakvolle uitbouw is dit een ideale woning voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, stijl en een toplocatie in Nijmegen-Oost. Elke hoek van deze woning ademt sfeer, van de originele glas-in-loodramen tot de moderne leefkeuken met kookeiland—alles is klaar om zó te betrekken.

Een woning vol karakter en comfort

De entree verwelkomt je met authentieke details zoals glas-in-looddeuren, gepolijste granitovloer en decoratieve lambrisering. De woonkamer is een sfeervolle kamer-en-suite met schuifdeuren, suitekasten en een lichte erker, terwijl het lamelparket een frisse uitstraling geeft. De uitbouw aan de achterzijde huisvest een hoogwaardige leefkeuken met moderne apparatuur, die naadloos overgaat in de ruime eetkamer. Via openslaande deuren loop je direct naar de tuin, waar je kunt genieten van de rust en het zonlicht.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een grote met openslaande deuren en een mogelijkheid om een balkon te realiseren. De badkamer is functioneel en voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. De zolderverdieping biedt extra ruimte met twee slaapkamers, een wasruimte en een cv-opstelling, ideaal voor logees, een thuiskantoor of een hobbyruimte.

Een tuin om van te genieten

De zonnige achtertuin is een echte aanwinst, met een diepte van 45 meter en een breedte van 7 meter. Hier kun je genieten van de rust, tuinfeesten geven of een veranda of jacuzzi realiseren. Twee stenen schuurtjes met elektra en water bieden extra opslagruimte.

Een ideale locatie in Nijmegen-Oost

De woning ligt in een rustige, groene laan met voldoende parkeergelegenheid en een vrij uitzicht op het Limos-terrein. Winkels, horeca, basisscholen en het stadscentrum zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Ook de universiteit, ziekenhuizen en andere voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar.

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging te plannen. U kunt zich aanmelden voor de wachtlijst door een bezichtiging aan te vragen op Funda.