Johannes Vijghstraat 63B

Een sfeervol appartement in een herenhuis aan een van Nijmegens mooiste straten

Op de tweede verdieping van een karaktervol herenhuis aan de Johannes Vijghstraat 63 B in Nijmegen vindt u dit sfeervolle appartement, volledig gerenoveerd in 2018 met een eigentijdse uitstraling en energielabel A+. Het pand combineert authentieke details uit het begin van de 20e eeuw, zoals stucplafonds met ornamenten, een terrazzo vloer in de hal en glas-in-lood ramen, met moderne comfort. Dankzij de hoge plafonds en ruimtelijke indeling straalt het appartement een licht en luchtig karakter uit.

De entree opent de deur naar een ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De keuken is functioneel en stijlvol, perfect voor wie van koken houdt. Aan de voorzijde bevindt zich de slaap-/werkkamer, ideaal voor thuiswerkers of als extra slaapgelegenheid. De badkamer is voorzien van een douche, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een witgoedaansluiting, en biedt toegang tot het ruime balkon dat de volledige breedte van de woning beslaat. Ook de tweede slaapkamer heeft directe toegang naar dit balkon, waardoor u op elk moment van de dag van de buitenlucht kunt genieten.

In de kelder heeft het appartement een eigen, afsluitbare berging met elektriciteit, handig voor extra opslagruimte. De woning heeft een oppervlakte van circa 60 m², inclusief de ruimte op de overloop, en is voorzien van een warmtepomp en optimale isolatie, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. De locatie is perfect, met een loopafstand naar het centrum en alle voorzieningen van Nijmegen op steenworp afstand.

Benieuwd naar dit unieke appartement? Vul het inschrijfformulier via onze website in onder het kopje ‘diensten’ en vermeld dat het om de woning aan de Johannes Vijghstraat 63 B in Nijmegen gaat. Na ontvangst van uw aanvraag plannen we, mits u voldoet aan de voorwaarden, een afspraak voor een bezichtiging. De huurprijs bedraagt €1.695,- per maand exclusief voorschot voor gas, water, elektriciteit, schoonmaak van het trappenhuis en internet. De aanvaarding vindt plaats per 1 februari 2025, met een minimum huurperiode van één jaar, daarna onbepaalde tijd. Het appartement is niet geschikt voor woningdelers, studenten of huisdieren, en roken is niet toegestaan.