St. Annastraat 544

Instapklaar driekamer hoek-appartement met vrij uitzicht en drie balkons

Dit instapklare hoek-appartement van 68 m² op de tweede verdieping biedt niet alleen extra lichtinval en vrij uitzicht, maar ook een praktische indeling met drie balkons en een luxueuze badkamer uit 2023. De locatie is perfect: op loopafstand van het Radboudziekenhuis, de Radboud Universiteit, de HAN en het Heumensoord, terwijl het bruisende centrum van Nijmegen binnen tien minuten fietsen bereikbaar is.

Een lichtrijke, ruim opgezette woning

De centrale entree leidt je naar een ruime hal met luxe toilet en meterkast, vanaf waar alle vertrekken toegankelijk zijn. De woon- en eetkamer aan de voorzijde overtuigt met grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen en een prettig uitzicht bieden. Dankzij de inbouwkast is er voldoende opslagruimte, en de twee balkons nodigen uit om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser, en heeft zelfs een eigen balkon voor een extra frisse uitstraling.

Comfortabele slaapkamers en luxe badkamer

De ruime hoofdslaapkamer met vaste kast ligt aan de achterzijde van de woning, waar je rustig kunt ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de luxueuze badkamer uit 2023, voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het zijbalkon, waardoor ook hier genoeg licht en frisse lucht binnenstroomt.

Een actieve VvE en een groene omgeving

Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een gezamenlijke opstalverzekering, jaarlijkse vergaderingen en een meerjarenonderhoudsbegroting. De maandelijkse servicekosten bedragen € 247,00. Het complex ligt op slechts 30 meter van de St. Annastraat en beschikt over een ruime, groene gemeenschappelijke tuin die door de VvE keurig wordt onderhouden. Dankzij de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en uitstekende bereikbaarheid via de A73, A325 en A50 is deze locatie ideaal voor starters.

Ontdek deze woning in Nijmegen

Nijmegen, de oudste stad van Nederland, biedt een unieke mix van geschiedenis, cultuur en moderniteit. Met de Waal als mooie achtergrond, een levendige binnenstad en een groene, heuvelachtige omgeving is er voor ieder wat wils. De stad is uitstekend bereikbaar via het station en busverbindingen, waardoor het een belangrijk regionaal knooppunt vormt.

Laat u dit instapklare appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf te ervaren hoe dit woning een perfecte start biedt voor uw toekomst in Nijmegen.