Malvert 1114

Een sfeervolle, instapklare tussenwoning met vier slaapkamers in het groene Malvert

In het rustige en kindvriendelijke Malvert vind je deze goed onderhouden tussenwoning uit 1968, die dankzij diverse modernisering een energiezuinige en comfortabele woning is geworden. Met vloerverwarming, HR++ beglazing, twee airco’s en een energielabel B biedt deze woning van ca. 124 m² alles voor een prettig gezinssamenleven. De vernieuwde keuken en badkamer, de sfeervolle overkapping en de verzorgde achtertuin maken deze woning direct instapklaar en uitnodigend.

Begane grond: Licht en ruim wonen

De entree brengt je in de hal, waar je de vernieuwde meterkast, een toilet en een praktische trapkast vindt met onder meer de verdeler van de vloerverwarming. De woonkamer is ruim opgezet met een comfortabel zit- en eetgedeelte, en dankzij de openslaande deuren en de airconditioning geniet je hier van veel daglicht en een aangename temperatuur. De open keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en is voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: Moderne badkamer en drie slaapkamers

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2020. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, waardoor deze ruimte compleet en comfortabel is.

Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, rolluiken en airconditioning vindt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en de opstelling van de Intergas cv-ketel (2022, eigendom). Een separate bergkast biedt extra opslagruimte.

Buitenruimte: Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De circa 13,5 meter diepe achtertuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande stenen berging en een sfeervolle veranda uit 2021 met glazen schuifdeuren, een bar en airconditioning. Hier kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten genieten.

Locatie en uitnodiging

Malvert is een groene en rustige wijk met uitstekende voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van station Nijmegen Dukenburg en de A73 en A50 ben je snel in het stadscentrum of omliggende steden. Ben je geïnteresseerd in deze instapklare tussenwoning met vier slaapkamers en een moderne afwerking? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.