Maalsteen 33

Ruime, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

In het hart van de geliefde wijk Zwarte Molen in Nistelrode vind je deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden gezinswoning met een energielabel A en een ruime woonoppervlakte van ca. 120 m². Deze woning combineert moderne afwerking, comfort en duurzaamheid op een perfecte manier, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een gunstige ligging. Met alle voorzieningen op loopafstand en natuurgebied De Maashorst om de hoek, biedt deze woning het beste van beide werelden.

De begane grond verwelkomt je met een ruime en lichte living die door het open karakter een prettige sfeer uitstraalt. De woonkamer is uitgebouwd en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte, terwijl de volledig betegelde vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pitskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, compleet met voldoende opbergruimte. De entree met hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en een praktische toiletruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, strak afgewerkt en ideaal voor kinderen of een thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, alles in een frisse en functionele uitstraling. De tweede verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer met hoge plafonds, waardoor extra opbergruimte bovenin is gerealiseerd. Hier vind je ook de wasruimte, compleet met een inbouwkast, cv-installatie, wasmachine en droger.

Buiten geniet je van een comfortabele tuin, perfect om te ontspannen, te genieten van zonuren of om buitenleven te beleven. De woning ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Zwarte Molen, waar veiligheid en buurtgevoel hoog in het vaandel staan. Winkels, scholen en sportclubs zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl de nabijheid van de uitvalswegen je snel verbindt met steden als Oss, Uden, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen!