Middenweg 22

Volharding: een modern monument in het hart van de Beemster

Stel je voor: een woning die zo authentiek en tijdloos is dat je denkt dat hij al generaties lang hier heeft gestaan, terwijl hij pas in 2007 werd gebouwd. Volharding is een unieke rentenierswoning, ontworpen met een passie voor ambacht en originaliteit. Elke steen, elk detail – van de sierlijke makelaars en windveren tot de handgevormde stenen in kruisverband en de unieke ronde schoorsteen – getuigt van uitzonderlijk vakmanschap. Deze woning is geen kopie, maar een modern monument, waar traditionele materialen en hedendaagse functionaliteit naadloos samenkomen.

En met een perceel van 1.618 m² en vrij uitzicht over de Beemsterse landerijen, vormt hij een schitterend decor voor een leven vol ruimte, rust en schoonheid.

Een interieur dat verhaal vertelt

Zodra je de deur opent, wordt je onmiddellijk weggezogen in een wereld van unieke materialen en zorgvuldig gekozen details. Geen enkele vloer, plafond of afwerking is hetzelfde – elke ruimte heeft zijn eigen karakter, verzameld door de eigenaar tijdens reizen door stad en land. De woning ademt een sfeer van warmte en licht, waar daglicht rijkelijk binnenstroomt door de vele ramen, met name de extra laag geplaatste ramen aan de achterzijde die een prachtig uitzicht bieden over de tuin en de velden.

Het hart van de woning is de royale woonkamer, waar een authentieke allesbrander het middelpunt vormt en samen met de vloerverwarming (zowel boven als beneden) voor een gezellig en comfortabel klimaat zorgt. Via ensuite deuren loopt de ruimte door naar de landelijke woonkeuken, bewust eenvoudig gehouden met een natuurstenen werkblad dat perfect past bij de stijl. Vanuit de keuken bereik je gemakkelijk de praktische kelder, waar de hoge ramen voor extra licht zorgen – ideaal voor opslag of als voorraadkast.

De statige hal met zijn bijzondere tegelvloer en eikenhouten trap vormt een indrukwekkende ontvangst. Op de verdieping wacht je een comfortabele badkamer en vier slaapkamers, waar de speelse kapvormen, dakramen en zichtlijnen iedere ruimte een eigen sfeer geven. Ook hier is elk detail doordacht, van de karaktervolle kachels tot de glas-in-loodramen die het licht op een bijzondere manier vangen.

Ruimte, rust en vrijheid buiten

Achter de woning strekt zich een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin uit, omlijst door knotwilgen en biedend volop privacy. Vanaf hier kijk je eindeloos uit over de Beemsterse landerijen, waar in het voorjaar de kleurrijke tulpenvelden een schilderachtig decor vormen. Achter de woning staat een riante schuur van circa 100 m², gebouwd in 2005, die met zijn krachtstroom en verdieping extra mogelijkheden biedt.

Denk aan een kantoor aan huis, gastenverblijf of generatiewoning – uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen. In 2018 werd achter de schuur een fijne serre gerealiseerd, waar binnen en buiten naadloos samenvloeien en je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van de rust en het uitzicht.

UNESCO Werelderfgoed met alle gemakken

Midden in het karakteristieke Beemsterland, dat bekendstaat om zijn strakke verkaveling, historische linten en eindeloze luchten, ligt deze woning tussen Avenhorn en Middenbeemster. Hier ervaar je het echte oerlandelijk leven: rust, ruimte en vergezichten als dagelijkse luxe. Toch zijn voorzieningen verrassend dichtbij – in de omliggende dorpen vind je scholen, winkels, kinderopvang en sportfaciliteiten.

Ook een bushalte bevindt zich in de directe nabijheid. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bereik je Alkmaar, Hoorn, Purmerend en Amsterdam vlot. Een perfecte combinatie van vrijheid en centraliteit.

Belangrijke details

• Bestemming: Hoewel het perceel agrarisch is, is reguliere bewoning schriftelijk toegestaan door gemeente en provincie.
• Eigen grond: De woning staat op eigen grond (geen erfpacht).
• VvE, servicekosten en bijdragen: Niet van toepassing (geen appartementsrecht).
• Bodemverontreiniging en asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, verzakking, vocht, houtrot of saneringverplichtingen bekend. De woning is in 2007 gebouwd en is geen monument, maar wel een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Niet vereist voor reguliere bewoning.